…生需求为核心，更新住宅可在原户型 15% 范围内扩容。加装电梯、外墙保温、无障碍设施等配套的新增面积，不计入规划容积率。 老建筑改造执行 “优化不恶化” 原则，不硬性套用现行建设规范，破解老旧小区改造堵点。新政全面激活存量空间，闲置商办、厂房、校舍及城市零星用地，可改造为保障房、养老、文体等民生配套。项目设置 5 年过渡期，过渡期内无需变更用地性质，不增收…

…内噪声、振动、隔声性能的强制限值，以及后期物业运维的管理制度要求。导则以国家 20 余项现行行业标准为编制依据，结合青岛本地特点制定，为当地宁静住宅建设提供了全周期的技术指导与评价规范。

#详细规划# 《拉萨市国土空间详细规划编制及审批管理规定（试行）》。2026年4月，拉萨市发布《拉萨市国土空间详细规划编制及审批管理规定（试行）》。《规定》共六章24条，规范详细规划编制审批管理，推动全市国土空间规划体系建设。 国土空间详细规划是实施国土空间用途管制和核发建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证等城乡建设项目规划许可以及实…

…制详细规划。 确立刚性传导机制：下级规划必须服从上级规划，不得突破上级规划的强制性内容与约束性指标；详细规划、专项规划服从总体规划，专项规划之间相互协调、与详细规划做好衔接。 规范全流程法定程序：明确了三类规划的编制要求、审批权限、修改条件，同时建立规划动态维护机制，在不突破底线的前提下可开展正向优化调整，兼顾规划的稳定性与实操适配性。 固化公众参与要…

…1-2035 年国土空间总体规划动态维护公示稿，编制范围为全市 1557.38 平方公里全域国土空间，依据国家与云南省相关政策标准编制，坚守底线、正向优化、上下衔接、问题导向、程序规范为原则，旨在保障 “十五五” 重大项目落地、优化空间布局、提升治理效能，助力 “世界锡都・宜居个旧” 建设。 维护内容聚焦空间管控边界、规划分区、用地布局、重点项目清单等七大…

…。近日，昆明市发布《关于鼓励城镇老旧住房实施自主更新的指导意见》，明确以业主自愿自筹为原则，聚焦危旧住房、功能缺失住宅等范围。通过适度扩容、优化审批、费用减免、多元筹资等支持政策，规范更新流程，严控改造底线，切实消除房屋隐患，改善老旧小区居住条件。 昆明市先后出台多轮稳楼市措施，同步印发老旧住房自主更新征求意见稿，形成房地产调控与城市更新联动政策体系。聚焦…

…（征求意见稿）新政策。新政聚焦项目规划、配套建设、审批改革、资金流动、消费提振、租赁监管六大核心维度，出台了20项实操举措，通过规划松绑、资金纾困、审批提速，降低企业运营成本，同时规范市场秩序，保障购房人权益。 此次新政覆盖房地产开发全流程，从项目规划指标到资金监管，从配套建设到租赁管控，每一项措施都明确了具体标准、执行要求，兼具实操性与约束力。

…如何从“工业锈带”转变为“生活秀带”，今日为大家整理了一套完整的「工业遗产活化利用资料索引」。按照 ① 国家级宏观指导 ② 地方保护条例 ③ 行政管理与实操方案 ④ 空间统筹与技术规范 四个维度，对相关资料进行汇总。 ① 国家级宏观指导 国家工业遗产管理办法（工信部政法〔2023〕24号） 推进工业文化发展实施方案（2021-2025年） 关于推动老工业…

…础设施完善、生态修复与历史文化保护等九类活动，确立政府统筹、市场运作、多元参与的推进机制，明确市、区（县）政府及住建、自然资源等部门的监管与服务职责。 条例围绕规划实施全流程作出规范，要求先开展城市体检评估，再编制专项规划、片区策划方案并建立项目库与年度计划，细化物业权利人权利义务、实施主体确定、方案编制审批、搬迁补偿等实施规则，针对危旧房、老旧小区、城中…

#城市更新条例# #城市更新# 《成都市城市更新条例》。4月1日，四川省第十四届人大常委会第二十六次会议表决通过《成都市城市更新条例》（下称《条例》），标志着成都市城市更新工作进入规范化、法治化新阶段。《条例》将于2026年6月1日施行。 城市更新内涵拓展 建立城市体检评估机制 《条例》明确，适用于成都市行政区域内的城市更新及其监督管理活动。城市更新被界…