…宇和低效工业建筑，推动公共建筑改造后整体能效提升20%以上，确保新建建筑100%绿色达标。 二是推进居住空间更新。实施老旧小区基础类、完善类和提升类改造，按照拆除重建、拆整结合、综合整治三种模式推进城中村改造，并将社区分为基础类、品质类、示范类，分类建设完整社区。 三是推动产业空间革新。提升东街、东关、西关、团结路步行街等商业街区，盘活造纸厂、针织厂、机…

…热等绿色技术；全面摸排国有存量低效闲置资产，通过划转、置换等方式盘活老旧厂房、低效楼宇，推动功能混合利用。 老旧小区改造方面，系统实施79个老旧小区宜居改造，按深度分为三类： 综合整治类（40个，占比50.63%）：重点修缮公共区域、更新市政管网、消除房屋安全隐患； 系统完善类（23个，占比29.12%）：整治违建、推进适老化与无障碍改造，完善停车充电…

…成区劣V类水体整治；构建污水处理达标区“建设-评估-修复”闭环管理体系，因地制宜推进历史遗留废弃矿山生态修复，建立工业遗留污染地块清单并分类管控。聚焦城市主次干道、国省干线开展环境综合整治，统筹店牌店招、停车秩序与违建治理，建立长效管护机制。 （五）历史文化保护传承行动 坚持保护优先、以用促保，传承城市历史文脉。编制历史文化街区保护规划，健全保护管理机制…

…圈；按拆除新建、整治提升、拆整结合三类模式分区推进城中村改造。 城市品质提升行动：补齐大型文体设施与基层医疗、养老托育设施短板；重点推进澳头滨海风貌提升与霞涌黄金海岸、包禾塘片区综合整治，支撑省级旅游度假区创建。 产业空间增效行动：推动原西区科技工业园等老旧厂区改造，支撑坪山河科创走廊与千亿级产业园建设；培育西区万达-益田-吾悦、澳头滨海、霞涌滨海三大特…

…详细规划单元和完整社区范围。 北京城市副中心构建“一带一轴、四片区、多单元”的空间格局，通过滨水带、功能轴、重点片区和更新单元分层组织项目。阜阳则根据不同更新对象，采用保护完善、综合整治、功能提升、拆整结合和拆除重建五类方式，增强规划对具体地区的分类指导能力。 片区化的实质，是将住房、产业、设施、公共空间和生态环境放在同一空间范围内统筹。经营性项目产生的…

…落地：划定27个城市更新实施单元，其中9个作为综合化城市更新组团，按综合类、产业类、居住类、历史文化类分类推进一体化更新。 三、四大专项行动：锚定核心任务精准发力 1.老旧小区综合整治专项行动 坚守住房安全底线，推行“一楼一策”分类消隐C、D级危旧住房，重点推进上园、科印小区2处试点，参照“首开经验”探索政府、企业、居民成本共担的改建模式。实施宜居系统…

…市复兴新地标筑牢空间基础。 规划围绕八大核心任务系统推进全域更新，同时划定重点组团实现片区统筹。 在建筑与居住维度，实施危旧房动态清零、既有建筑节能绿色化改造，有序推进老旧小区综合整治与老楼加装电梯，盘活老旧厂房、低效楼宇与存量地下空间； 在社区与民生维度，推进完整社区建设与物业服务市场化转型，提质一刻钟便民生活圈，补齐教育、养老、体育等公共服务短板，…

…界定为在具备住房基本性能基础上，满足安全韧性、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷目标要求的住房。对应到城市更新场景，“城市更新住房”是指在城镇开发边界内，以居住品质与功能提升为目标，通过综合整治、优化改造等方式实施更新活动的既有住房。 这一界定明确了导则的重点对象：不是新建住宅，而是存量住房及其所在住区。导则强调好房子建设应坚持以人为本，以提升住房品质和居住体验…

…用模式单一；市政设施方面，供排水、燃气、供热管网老化漏损、建设标准偏低；公共服务方面，教育、医疗、养老托育设施布局不均，社区级服务覆盖不足。 针对存量资源特征，规划明确保护完善、综合整治、功能提升、拆整结合、拆除重建五类差异化更新方式，围绕居住、公共、产业三大空间，闲置、文化两类资源，服务、市政两类设施部署核心任务。 居住品质提升领域，全面完成2000年…

…别居住、产业、基础设施、公共服务、生态空间、历史文化六类更新资源。优先推进城市危旧房、城镇老旧小区、市政基础设施及“一老一小”公共服务设施更新；文保单位采用保护修缮方式，老旧小区以综合整治为主，城中村因地制宜采用整治提升、拆整结合等方式，严禁大拆大建。 二、规划总体目标 规划锚定玉溪“云南高质量发展示范区、民族团结进步示范区、中国现代宜居生态城市，面向南…