…-11街区（万象城片区）、小公园历史文化街区、南滨节点、濠江古城、广澳港区、汕头南站。 具体设计要求又分到房屋、社区、城区和城市四个层级。房屋层面涉及建筑面宽、高度、色彩、材质和第五立面，社区层面包含蓝绿空间、医疗、教育、生活设施、交通设施、创新空间、低碳韧性和智慧配送，城区层面分别管控历史文化风貌区、沿江滨海景观风貌区和产业风貌区，城市层面则强调山水格局…

…色更新城市风貌。 中心城区：提出山水、滩涂、建筑、桥梁和灯光一体打造，提升“两江四岸”滨江空间和城市“美丽廊道”，同时严控超高层建筑，降低新建建筑高度和建设密度，加强建筑外立面、第五立面和天际线管控。 绿色空间：将完善城市绿环、绿廊、绿楔、绿道体系，持续建设口袋公园，推动山城绿道连片成网，并对老旧公园实施适老、适儿和服务设施更新。 生态修复：继续推进“…

…、体量、色彩和容积率等。 六、保护要求：从街区肌理管控到建筑、院落分类保护 规划要求完整保护传统胡同、四合院格局和以平房为主的整体空间形态，并按照历史原貌进行基准高度控制。 第五立面以坡屋顶为主体，保持青灰色屋顶与绿树形成的传统景观基调，并鼓励“一院一树”。 建筑按照不可移动文物、历史建筑、潜在历史建筑、一般传统风貌建筑、协调现代建筑和不协调现代建筑…

…平方公里，完成废弃矿山生态修复1500公顷。 四、治城治乡：将生态建设进一步落实到城乡空间 城市方面，规划提出实施城市更新行动，建设现代化都市风貌展示区、城市“美丽廊道”，推进第五立面治理、城市绿地微更新和山城绿道建设。到2030年，实施城市重点片区更新50个以上，建成“山城后巷”300个、现代社区150个、口袋公园300个以上。 乡村方面，重点推进农…

…间，提出景观风貌等城市设计指引。 街坊详规侧重实施落地，是核定规划条件、核发规划许可的法定依据，需细化地块边界、用途、兼容比例、容积率、建筑高度、绿地率等控制指标，明确建筑形态、第五立面等风貌要求；因坐标系转换、勘界定桩等导致的位置误差，可对城市四线进行技术勘误修正。 针对特殊区域提出差异化刚性管控：开发区内工业、仓储物流、科创研发、生产性服务业等产业用…

…。城区层面划分新城品质生活、老城综合服务、滨海休闲、大茂生活和长丰生活等风貌区；更新片区层面明确各单元的功能、开发强度和重点控制界面；房屋层面进一步控制建筑风格、高度、色彩、材质和第五立面。 例如，老八街历史文化更新单元强调保护原有街巷肌理，自主更新建筑以低层为主，最高不超过6层。东山河、临小海及支流水系则纳入滨水景观带和底线管控范围。 四、通过分期任务…

#城乡规划# #规划管理# #技术规定# 近日，银川市自然资源局发布《银川市城乡规划管理技术规定（修订草案征求意见稿）》，作为支撑国土空间总体规划实施的核心技术文件，本次修订覆盖建设用地、建筑管控、公共服务、交通市政、防灾安全、乡村建设等全领域，适用于兴庆、金凤、西夏三区及贺兰德胜、永宁望远片区，各县市及工业园区可参照执行。规定进一步量化管控指标、统一技术规…

…升，推进历史水系恢复，强化棋盘式道路格局与老城城址轮廓。 在历史街区层面，实现历史文化街区保护规划全覆盖，推进西四北片区等平房院落保护性修缮、法源寺等片区恢复性修建；开展重点区域第五立面综合整治，推动平房区地下空间利用、市政管线提升等技术创新与规范完善。 在单体遗产层面，推进醇亲王府、吕祖阁等重点文物腾退修缮，开展金中都考古研究与价值阐释；加强传统地名、…

…0米以下；半径150—500米范围内原则上控制在60米以下，确需突破的须开展专项论证。 建筑造型需融入山水禀赋与人文内涵，与周边环境协调统一。临街建筑立面应形成连贯街道界面，做好第五立面（屋顶）设计；外立面优先选用环保耐久材料，严禁大面积采用镜面玻璃、彩色玻璃避免光污染；相邻同类建筑立面风格、色彩、材质保持协调。建筑附属设施方面，临街面禁止设置外置式防护栏…

…体系，推进街道“多杆合一”，盘活桥下、街旁等小微闲置空间；配套设施聚焦“一老一小”服务缺口，推动“多圈融合、一圈多能”。 景观风貌类管控城市天际线、建筑色彩（主色调不超过2种）与第五立面，开展“蓝屋顶”治理；交通市政类突出慢行优先、公交优先，推行“平急两用”公共空间建设，提升城市安全韧性。 四、政策支持：11项工具赋能，释放存量空间价值 导则配套11项…