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上海市城市更新单元规划编制技术指引（2026版）发布
…业市场的供应、价格、租金、去化周期、空置率及经营状况，判断市场容量与承受力。 2、更新单元功能研究：结合目标定位和市场判断，提出功能类型、规模配比建议，重点研究商业、办公、住房及租赁住房等功能的供需关系。 3、重点项目业态策划：落实招商运营前置理念，结合建筑空间方案、运营实施主体意愿和客群需求，研究客户画像、市场接受度及业态组合，并关注新质生产力、创新创…