…主更新、原拆原建试点。地方可制定资金、容积率奖励和产权登记等支持政策。到2030年，实现城镇危房动态清零，基本形成自主更新政策技术体系。 二、以社区服务和物业治理完善居住环境 社区更新推动未来社区（完整社区）与现代社区融合，完善托育、养老、医疗、体育等设施，推进“一老一小”嵌入式服务。根据人口结构和分布变化优化教育、托育、就业、健康、体育设施配置；推进既…

…、浙江省自然资源厅于2026年11月2日印发《关于进一步支持城市更新行动推动存量空间提质增效的通知》，自2026年12月10日起施行。通知依据《浙江省国土空间规划条例》《浙江省城镇社区更新条例》，围绕规划协同、规划许可、土地供应与利用、改造成本、项目审批、消防审验以及居民自主更新等方面提出11项支持措施，着力解决存量空间更新中规划衔接、土地处置和项目实施的具…

…行联系，推进危旧房、城中村及棚户区改造，统筹三大寺、水系、公园与商业空间。 科尔沁左翼后旗：多组团联系与设施贯通。重点改善甘旗卡镇受铁路分隔的交通联系，推进老旧小区、平房区和完整社区更新，补齐公共服务与绿地空间。 科尔沁左翼中旗：带状集约提升。针对保康镇城区空间松散、两大片区联系不足等问题，强调控制外围扩张，优先盘活内部低效土地，完善道路、市政管网和社区…

…新现河生态景观带。 三个片区承担不同更新任务。 老城生态宜居更新片区重点整治危旧住房和城中村，补齐教育、养老、管网及公共空间短板，盘活闲置厂房。 滴水苗城康养文旅更新片区侧重社区更新、康养设施、文旅风貌和滨河生态修复。 平田城乡统筹更新片区则加强城乡接合部交通与污水、垃圾等设施，推动公共服务向周边延伸。 城市设计从房屋、社区、城区、城市四个尺度提出…

…面。 老旧住区品质提升行动，包括危旧房屋安全治理、老旧小区连片整治和完整社区建设。2000年前建成的老旧小区“应改尽改”，2000—2005年建成小区根据实际需求实施改造，并结合社区更新补充养老、托育、医疗、文化、体育、便民商业等公共服务设施。 城中村分类更新行动按照现状条件划分为整治提升、拆整结合、拆除新建三种方式。整治提升类侧重安全、环境和配套；拆整…

… 除综合体检外，还鼓励针对完整社区、老旧街区和厂区、历史文化保护、城市基础设施、公共服务设施以及城市更新片区开展专项体检，将结果进一步落实到片区策划和项目实施方案中。 三、住房与社区更新：危旧房、老旧小区、完整社区同步推进 既有建筑方面，对符合条件的C、D级危险住房实施改造，并鼓励各城市探索老旧住房自主更新、原拆原建政策。规划还提出开展既有建筑抗震安全隐…

…更新片区约1.17平方公里，推进河道治理、公园改造和滨水活力重构。 工业遗产更新片区约0.16平方公里，以占地约72亩的旧造纸厂为核心，发展短剧影视、数字文创和艺术体验。 李塬社区更新片区约0.32平方公里，建设安全韧性、绿色智慧、全龄友好的完整社区。 六、重点项目：91个项目支撑更新实施 “十五五”期间，规划共储备重点更新项目91个，总投资121.…

…城市更新政策频繁发布。2026年7月15日，浙江省建设厅、省自然资源厅起草《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知（征求意见稿）》。文件依据《浙江省国土空间规划条例》《浙江省城镇社区更新条例》，围绕城市更新中的规划衔接、土地供应、用途转换、成本控制、项目审批、消防审验和产权登记等问题，提出十项支持措施。 从政策内容看，此次征求意见稿并未单独聚焦某一种更新…

…施节奏 规划提出，到2035年将秀洲区建设成为功能完善、宜居宜业、特色鲜明、安全韧性的现代化主城区，重点推进五大类更新任务，明确近期量化指标： 居住环境改善：近期开展8-10个社区更新试点，基本完成城镇危房治理；远期建立房屋全生命周期管理长效机制。 产业空间增效：近期完成低效工业用地再开发1500亩以上，建设2-3个“工业上楼”示范项目，启动1-2个产…

…更新主要包含两种实施机制：一是以政府为主导的“邻里管理”规划，即由政府选择其认为应该主动帮助提升的社区，为这些社区制定微更新规划，并提供资金、管理等综合性的帮助；二是“自下而上”的社区更新规划，即由不同的志愿者、第三方或其他创意人士牵头，自发组织社区微更新规划，通过私人投资得以实现，实施成功后可申请获得正式的土地临时使用权。这两种实施机制的流程如图1、2。 …