… 五、用地布局：建设用地45.47平方公里 规划范围总用地面积为55.64平方公里，其中建设用地面积为45.47平方公里。规划重点统筹行政文化、商务商业、产业、居住、公共服务和生态空间，推动功能集中、产业集聚与要素集约。 六、道路系统：构建“五横十一纵”主干路网 南城规划形成主干路、次干路、支路三级路网体系。主干路网采用“五横十一纵”结构：“五横”为…

…正式批后公布，原2024版通则同步废止。作为常州城镇开发边界内详细规划编制与规划管理的核心技术准则，本通则适用于边界内城镇建设用地的规划管控与开发利用，临界地区及外围零星建设用地、生态空间等可参照执行。 通则构建“单元-街区”两级分层编制体系，确立刚弹结合的管控原则，覆盖土地使用、底线控制、三大设施、六线管控、开发控制六大核心板块，配套5项技术附表形成完整…

…标，进一步落实到功能结构、街区划分、地块指标和建设管理层面。其核心任务是在51.05平方千米的城镇开发边界内，统筹承载47万人的生产生活需求，同时处理产业发展、公共服务、交通市政、生态空间、历史文化保护和城市更新之间的关系。 从实施层面看，“多廊五轴、三心七组团”明确了城市空间骨架，生活圈和公园体系回应了公共服务与宜居品质需求，城市更新单元和四类更新方式为…

…划联合编制，但相关内容需达到村庄规划深度，以减少规划重复编制和层级交叉。 规划工作分为乡镇域和集镇两个层次： 乡镇域层次覆盖全部行政辖区，主要统筹开发保护格局、镇村体系、农业和生态空间、产业布局、设施配置及整治修复。 集镇层次针对乡镇政府驻地集中建设区域，进一步安排建设用地、道路交通、公共服务、市政基础设施、绿地开敞空间和风貌管控。 对于规模较小的集…

…立足于区域自然资源优势，以保护生态环境为前提，以适度开发为准则，以完善必要的基础设施及旅游配套设施建设为主，规划的实施对规划区的环境将产生一定的不利影响。在进一步优化规划布局、强化生态空间和环境准入、建立健全环境管理体系、严格执行资源保护和环境影响缓解对策措施、落实现有问题解决方案后，可以有效减缓旅游开发过程产生的环境污染和生态破坏。从环境保护角度，合肥汤池…

…发展动能，打造“全龄全时全感”产业体系。中期产业发展依托绿博会，形成生态价值的初步转化，为支撑疏解、创新创业的新人才和各类优质人才提供林荫生产生活环境和高端现代服务业。远期提升片区生态空间和配套建设功能，孕育价值突出的生态产品。进一步完善以科技研发、种植培育、生产加工为主导的产业空间，将片区打造成为践行生态文明发展的高端产业聚集区。 8、产业空间布局 遵…

…划编制与空间治理主体的协调关系，推动国土空间治理能力现代化。 3、因地制宜 《指引》鼓励各地从管理效能出发，结合行政事权统筹生产、生活、生态和安全功能需求，综合考虑城镇、乡村、生态空间的不同特征，因地制宜确定单元的适宜规模，原则上同区位同类型的详细规划单元规模差距不宜过大。城镇空间统筹考虑社会治理，可将规模较大的一个街道划分为若干单元，或将多个规模较小的…

…详细规划的要素全覆盖、管理全周期和行为全管控，实现数“治”化的详规 以国土空间信息平台为依托，开展全要素、全周期的土地开发潜力评估等工作，以优化土地资源配置，加强要素保障，并完善生态空间、村庄田水路林等生态修复与国土整治的政策设计；对于需要加强历史文化保护和微更新的老城区，依托平台数据库明晰保护和更新要求，辅助规划设计，生成详细规划附加图则；对相对稳定的建…

…有地共约41公顷，占区域总用地约13%，分属7家国有单位（含2所学校、1所技校、1所医院）。 4）空间形态 东风、西北门、后街3村长期保持村庄形态，集体建设用地无序蔓延，对地区原生态空间侵占较大。区域内未形成道路干网系统、缺乏大型市政基础设施，环境品质较差，存在安全隐患。在东坝乡其他6村拆迁后，现状3村改造意愿较为强烈；但由于拆迁成本高、缺乏项目带动，城市…

…分区管控、区级国土空间详细规划编制、局部区域控制性详细规划评估、国土空间规划、国土空间详细规划高效实施路径、详细规划成果智能化审查、“总详联动”机制、国土空间详细规划编制技术路线、生态空间管控与保护修复、国土空间详细规划分区用途管制、全域控制性详细规划编制、海洋国土空间详细规划编制、土地产权关系、国土空间控制性详细规划创新、村庄规划土地用途管制方式、分层传导…