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#国土空间详细规划# 今天为大家推荐的是北京市国土空间详细规划的编制内容及规划实践案例。
控制性详细规划上承总规，下启实施，是北京市“三级三类”规划体系的重要一环。为深化落实控规管理改革，北京市建立了“ 图则+导则+规则”三位一体的编管模式，坚决维护规划的严肃性和权威性，确保规划实施过程可控、不甩项、不走样。
一、北京市控规是如何编制和实施的？
包括：
（1）体检评估找问题
对照上位规划，通过体检评估，找到编制地区存在的问题。
（2）公众参与问需求
组织企业、居民等多元主体进行公众参与，了解公众切实需求。
（3）集思广益做规划
依据上位规划和发展需求，提出科学、专业的规划策略，形成街区控规方案。
（4）部门协同配政策
建立协同联动机制，围绕控规实施，形成部门合力配套政策制定。
（5）制定计划促实施
依据法定控规，制定实施任务清单，明确建设时序，集成政策工具.有序推动实施。
二、北京市控规是如何管理的？
（1）管控图则
管控图则是控规的控制性内容，体现规划的刚性要求，例如人地房总量、主导功能、基准强度、基准高度等。作为街区控规的法定性文件，依法批准后必须严格执行。
（2）引导导则
引导导则是控规的技术性内容，体现控规的弹性引导。例如蓝绿空间、建筑空间、实施任务、实施时序等，作为控规的技术性文件，在规划实施过程中加强过程管理和动态维护。
（3）管理规则
管理规则是控规编制、管理、使用的相关规定，强调政……