…、烟台山北侧空地和恒丰银行片区更新改造。 2.海岸广场段：推动公园、广场与街区相互连接 海岸广场段包含广仁路十字街街区及滨海广场、虹口路街区。规划重点是统筹广场、市民园林和休闲活动设施，加强滨海空间向城区内部的联系。 广仁路十字街街区及滨海广场定位为文化博物与海岸休闲的活态公园，布局特色餐饮、文博体验、潮流零售和办公业态。虹口路街区突出年轻化消费和娱乐…

…建设、适老化和无障碍改造、既有住宅加装电梯，以及房屋节能和安全性能提升。福建提出全省建设不少于200个完整社区，并按照“一社区一方案”推进实施，进一步强化养老、托育、便民商业、公共活动和社区治理等功能配置。 基础设施更新的重要性明显上升：地下管网、燃气安全、供排水、防洪排涝、城市生命线、停车和充电设施、新型电力系统，成为各地规划中的高频内容。康巴什区甚至单…

…优化公交、慢行、停车和滨水“垂江交通”，并研究特色商圈、特色道路实行“限时步行街”的可行性。 三、重点区域：推进五大功能片区更新 外滩区域重点建设世界级金融商务中心、高品质公共活动中心和国际合作交流窗口；老城厢区域突出民俗文化、特色街巷和国际珠宝时尚功能；世博地区浦西片区打造“三生融合”的城市滨水新都心，构建“1+N+1”产业体系；北部片区重点推进苏河湾…

…更新任务落地的直接空间载体。 三、城市设计的分层管控与界面引导 规划确立“生态人文融城，古韵今风共生”的总体风貌定位，构建“双核引领，三区协同，四带萦绕”的空间结构，为各类更新活动提供统一管控依据。 风貌分区与空间体系一一对应：北市区保留红砖肌理与工业景观，耀州区控制建筑高度与古城肌理，新区塑造现代绿色都市场景，四条滨水生态廊道串联三类风貌区。 界面…

… （2）老旧小区改造 既有住宅加装电梯2000部、既有住宅电梯更新10000部，新开工改造城镇老旧小区600个。 完整社区覆盖率60%，人均体育场地面积4.12平方米，公园绿化活动场地服务半径覆盖率91%。 （3）老旧街区改造提升 深化沿路更新、环大学创新片区、历史文化风貌街区等特色模式，老旧街区更新15个。 （4）老旧厂区改造焕新 结合传统产业…

#城市更新条例# 2026年7月20日，乌鲁木齐市发布《乌鲁木齐市城市更新条例（征求意见稿）》，是推进城市更新法治化的地方性法规草案，覆盖全市域各类城市更新活动的管理要求。本文围绕规划传导体系、实施主体规则、分类更新路径、要素保障工具四个专业维度，梳理该立法的核心制度设计与地方特征。 一、四级传导：构建从体检到年度计划的规划闭环 该条例建立了城市体检评估…

…换比例、管理程序和监管要求。首次申请临时改变房屋用途的期限不超过5年，期满前可按规定申请延期。 值得注意的是，文件明确鼓励存量工商业用地临时用于AI研发、模型应用和场景集成等创新活动，支持在存量空间中植入AI功能。这意味着部分传统工业、商业和办公空间，可在符合安全与规划要求的前提下，为新产业、新业态提供载体。 五、鼓励土地功能兼容，推动职住平衡与复合利用…

…更新、城市功能完善、基础设施改造、生态系统修复和历史文化保护八项任务展开。 其中，计划完成14处危旧房改造，涉及812户；老旧小区重点完善停车、充电、适老化、消防、雨污分流和公共活动空间。 “两区一村”更新包括改造老旧厂区4处、26.98万平方米，闲置低效厂房2处、6.39万平方米，工业遗产4处、250.37万平方米，老旧商业街区和生活街区各4处，以及城…

…好的经济产业基础和区域交通条件，但中心城区仍存在部分老旧住房集中、公共服务设施分布不均、停车及慢行空间不足、公园绿地覆盖不均衡、地下管网老化等问题。 其中，城市体检范围内公园绿化活动场地服务半径覆盖率为63.4%，部分区域社区公园和口袋公园供给不足。市政设施方面，规划识别出燃气、供水、电力等管线更新需求，包括约152.5公里老旧燃气中压管道，以及部分漏损严…

…全域，总面积约 31.78 平方公里。 三、空间结构 规划形成 “一心、三片、多射、多点” 开放式格局：“一心” 为东方明珠周边台场空间，以明珠广场为核心打造两岸对望的城市公共活动舞台；“三片” 分别为庆典活动主导的明珠片区、商业艺术主导的商业片区、商务办公主导的商务片区，实现功能互补、形态协同；“多射、多点” 以明珠广场为核心延展多条景观视廊，强化东方…