…支持混合复合利用 政策明确用地混合、兼容两种弹性利用方式， 支持详细规划设置混合用地，相邻地块可整体按混合用地出具规划条件并供应。单一性质用地实行兼容正负面清单管控，居住、商业服务业、公共管理与公共服务等用地，兼容建筑面积不超过总计容建筑面积的20%；工业、科研、教育用地兼容比例不超过15%；产业园区、轨道交通站点周边等区域可经论证适当提高比例。 混合…

…向活、产业向新、经济向强，鼓励支持实施低效楼宇更新提升。全文如下： 一、明确对象方式，鼓励多元参与 （一）适用对象。本意见适用于本市国有建设用地上，有合法权源证明，以办公、商业服务业等功能为主的既有非居住建筑，支持通过更新提升，着力消除安全隐患，升级老旧设施，提升能源效率，降低空置率。集体土地上权属清晰、合法合规的商办类物业，可参照执行。 （二）优化更…

…集聚、物流高效的绿色现代工业园。 至2035年，中心城区核心用地结构为：居住用地992.32公顷，占比35.30%；公共管理与公共服务用地389.66公顷，占比13.86%；商业服务业用地157.80公顷，占比5.61%；交通运输用地616.14公顷，占比21.93%；绿地与开敞空间用地385.91公顷，占比13.73%。 四、道路交通系统 至2035…

…大优势航线组群；通达上合的陆路大通道加密中欧、中亚及东南亚班列；串联亚欧的空中快通道增开全货机航线，发展空空中转业务。 同时，规划明确各区市差异化定位：市南区、市北区聚焦高端航运服务业；崂山区打造现代物流总部基地；西海岸新区统筹临港产业与大宗商品物流；胶州市以上合国际枢纽港为牵引发展班列经济；平度、莱西重点布局农产品与工业物流。 二、强基固本：建设现代化…

…分工； 前瞻布局未来产业：发展低空经济、人工智能、生命科学、新型储能等； 数字经济赋能：推进 “绿电 + 智算”，建设昆明万溪冲智算产业园，承接 “东数西算” 工程。 （二）服务业与农业协同升级 现代服务业：推动生产性服务业向价值链高端延伸，生活性服务业向高品质多样化发展； 高原特色都市现代农业：打造有机蔬菜、现代花卉、道地中药材、生态畜牧、高原优…

…值年均增长率保持5%以上，地均生产总值提升至20亿元/平方千米，人均城镇建设用地控制在120平方米以内，稳步强化“全国先进制造业基地、东部产业创新中心和区域性科技创新高地、东部现代服务业中心、区域性航运物流中心”的“两地三中心”核心功能。 空间布局方面，规划提出“中部焕新提质、江北强产领航、东部聚智创新、南部汇链腾飞、滨江活力带动”五大近期空间发展策略。中…

…划总则：明确范围与期限，锚定更新全局 1. 规划范围与期限 规划衔接城市体检范围，以现状建成区为主（部分项目拓展至城镇开发边界），北至高新区、南至金坝街道、西至经开区、东至现代服务业产业园，总面积约79.5 平方公里。规划期限与 “十五五” 规划保持一致，为 2026 年至 2030 年。 2. 规划定位 立足宣城市资源禀赋与战略定位，全面落实国家、…

…国际先进水平建设现代化滨海新城。主城片区重点提升洋货市场、解放路商圈活力；副城片区推动汉沽盐文化、大港石化产业转型升级；功能组团聚焦经开区、保税区、高新区等平台，打造先进制造与现代服务业融合发展高地。 3. 其他各区：强化特色发展 环城四区（东丽、西青、津南、北辰）划定65 个更新片区，重点承接中心城区人口疏解，补齐公共服务短板，打造产城融合示范区；远郊…

…业层面，重点推进大周塘片区、数创产业园、科创中心等产业平台建设，实施冲锋衣科创园二期、枫坑总部园区等项目，推动老城区工业地块腾笼换鸟，同时完善冷链物流、农批市场、科创物流园等生产性服务业配套，落地鑫科化工 260 万吨化学品一体化、汇科新能源 4GWH 储能等重大产业项目。市政层面，构建现代综合交通体系，实施 315 省道改扩建、大尖山隧道等骨干工程，打通支…

…与适配性，是引导社会投资方向、推动企业技术改造、促进产业结构优化升级和提升土地节约集约利用的技术性参考文件。 指南适用于广州市陆域范围内各项新建及改扩建产业类项目，涵盖工业用地、服务业用地、营利性社会事业用地和基础设施用地四大类。通过区域修正系数引导优质产业向重点地区集聚，以鼓励用地项目目录扶持战略性新兴产业发展，更新四大类产业用地指标增强重点产业指标弹性…