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#城市更新专项规划# 《三门县城市更新专项规划（2025-2035 年）》以打造 “海韵人文城、活力智造城、乐居幸福城” 为核心目标，规划期内共谋划 417 个项目，总投资 3100.22 亿元，其中近期（2025-2028 年）实施 317 个项目、投资 2406.59 亿元，中远期实施 100 个项目、投资 693.63 亿元。规划明确六大核心更新重点任务，系统覆盖生态人文、产业发展、市政基建、居住品质、公共服务五大维度，将中心城区全域划分为 12 个更新片区、41 个更新单元，确定海游老城、大湖塘、枫坑悬渚 3 个重点片区先行示范，形成 “近期攻坚、中期提升、远期完善” 的梯次推进格局。
规划以产业升级和市政基建为城市发展核心支撑，通过 “跃升智造产业” 与 “强化市政设施” 双轮驱动筑牢发展根基。产业层面，重点推进大周塘片区、数创产业园、科创中心等产业平台建设，实施冲锋衣科创园二期、枫坑总部园区等项目，推动老城区工业地块腾笼换鸟，同时完善冷链物流、农批市场、科创物流园等生产性服务业配套，落地鑫科化工 260 万吨化学品一体化、汇科新能源 4GWH 储能等重大产业项目。市政层面，构建现代综合交通体系，实施 315 省道改扩建、大尖山隧道等骨干工程，打通支路微循环并新增 8 处公共停车场；夯实城市韧性基底，新建城区水厂、推进海塘安澜工程和全域管网提升，打造智慧城市数字底座，建设智慧排水平台和社区智慧化改造项目……