…动产投资信托基金（REITs）等方式融资，引导社会资本参与，并强化运营前置和收益分析。 六是改革城市运行安全监管机制。开展市政公用设施安全运维机制省域试点，编制隐患排查、安全评估技术导则，迭代韧性城市智慧管理系统，健全跨层级、跨部门风险监测预警和协同处置体系。 六、城市更新实施需要关注的几个环节 意见将住房、社区、片区、公共空间和基础设施纳入统一更新框…

…，经批准后纳入乡村地区单元详细规划。 三、审批程序强化村民参与、合规审查和成果公开 村庄规划由镇（乡）人民政府、街道办事处组织编制，充分听取村民意见，并依据《宁波市村庄规划编制技术导则》形成草案。区（县、市）自然资源和规划部门可组织技术审查、专家评审或部门联合会审。 草案应依法公告不少于30日，并通过座谈会、问卷调查等方式征求意见。随后由村集体组织召开…

#智慧社区# #社区更新# #全域数字化# 2026年10月23日，全国数据标准化技术委员会发布并实施《城市全域数字化转型智慧社区更新技术导则》（TC609-4-2026-09）。该文件规定智慧社区更新流程及基础设施、数据服务、应用支撑和应用场景更新要求，适用于建成区既有社区改造和新建社区数字化配套建设与验收。 导则将智慧社区更新界定为覆盖“体检研判—策划…

…新项目实施方案四个层面。文件分别是： 1、广东省城市体检与城市更新一体化推进工作指引 2、广东省城市更新专项规划和年度实施计划编制工作指引（试行） 3、广东省城市更新片区策划编制技术导则（试行） 4、广东省城市更新项目实施方案编制技术导则（试行） 单独看，每一份都是编制工作的技术要求；但把四份文件放在一起，能看到一条更加清楚的主线：城市更新怎么从“发现问…

…与计算基准面 绿地率实行分区核算规则：抬板平台范围以内以抬板平台面层作为室外地坪，且覆土厚度不小于1.5米的绿地面积计入绿地率；抬板平台范围以外按《海南省工程建设项目“联合测绘”技术导则（试行）》执行。 建筑指标计算基准面同步分区界定：抬板平台范围以内以抬板平台（含覆土）面层作为室外地坪，并以此计算抬板平台以上建筑的基底面积、建筑高度、建筑层数；范围以外…

…识别。新疆建立分区分类评估体系，差异化指导不同规模城市；武汉武昌区运用手机信令、人口普查等多源数据叠加分析，生成带空间坐标的社区更新需求地图。 专项体检聚焦细分领域。吉林出台统一技术导则规范专项体检流程；广州南沙区开展青年发展型城市专项体检；保定、敦煌、黄骅分别针对城中村腾空土地、历史文化保护、商圈活力开展专项诊断。 二、建立一体化推进机制，打通“体检—…

#城市更新# #好房子#（点击标签可以查看全部相关文章）2026年6月，重庆市住房和城乡建设委员会发布《好房子技术导则（城市更新住房）》。导则面向重庆市城市更新住房及其所在住区，适用于体检与策划、更新设计、改造施工和运维服务等全过程。 从内容看，导则并不只是对老旧小区改造项目提出一般性要求，而是将“好房子”建设落实到既有住房更新的具体技术环节。全文共分10…

…活 “业” 行动通过总部经济培育、存量园区公园化改造，构建人才安居与产业发展的 “黄金三角”。 此外，规划配套出台山地公园、郊野绿道、暖心城市设施、公园城市街道一体化 4 项建设技术导则，建立涵盖 19 项关键指标的特色评价体系。项目库方面，已落实总投资 1.2 亿元的 8 个改造提升项目，新谋划 10 个重点项目总投资达 36.2 亿元。近期将遵循 “先…

…动多个项目竣工投用与街区开街运营；从城区、街区、社区、住房四维度开展城市体检，确保街道体检覆盖率达70% 以上，县级市全面推进体检并加快专项规划编制；建立项目后评估、片区统筹流程与技术导则三大工作机制，规范城市更新全流程实施。 为保障任务落地，郑州市将强化市城建局统筹协调作用，压实各辖区主体责任，统筹资源、明确分工、倾斜要素保障，同时将培训下沉至街道社区，…

…分级管理模式，对一级控制区重点建筑实施细化管控，其他区域执行基础选色要求。同时搭建了从地块定位、主辅点缀色选定、材料确认到最终审核的全流程管控流程，配套 “一张图” 管控与色彩控制技术导则，明确了色彩调整的弹性范围与审核标准，强化了规划的实操性与指导性。 本次规划既守住了恩施山水自然生态底色，又延续了历史文脉与民族文化基因，将有效破解 “千城一面” 问题，…