…用地盘活开始由单个项目提效，延伸至开发区和产业片区整体更新。 第二，从平面增容向功能重构和立体利用拓展。提高容积率仍是常见方式，但已经不再是唯一目标。新型产业用地、混合复合供应、工业上楼、地下空间开发、产业邻里中心和配套设施共建共享，成为提升产业空间承载能力的重要手段。 第三，产权处置由政府收储向多种市场化、法治化方式拓展。针对企业停产、权属分散、资产抵…

…的问题，采用协议搬迁方式拆分地块，中部地块由新企业收购承接产业升级，东西两侧地块重新挂牌导入总部研发类项目，实现单宗地块的分区精细化盘活，避免整体搬迁的资源浪费。 连片净地打造与工业上楼 针对工业地块碎片化、产业层次低的问题，多地采用连片腾退收储模式整合空间： 无锡滨湖复星人形机器人产业园整合 6 家企业的分散地块，形成 14.4 公顷连片净地，建设高…