临沂市土地混合开发利用实施意见印发

…必须明确谁是主导功能 文件进一步设置了比例门槛：主导用途计容建筑面积应大于总计容建筑面积的50%；工业、仓储作为主导用途时，应大于60%。“工业（或仓储）+商业（或科研）”项目，容积率原则上不低于1.5。 规划条件也不能只填写一个笼统的“混合用地”。文件要求明确主导用途和混合用途，并规定各类用途计容建筑面积的上下限及比例区间，同时写明用途转换和不动产权利…

上饶经开区工业用地混合开发利用实施意见征求意见稿公示

…挂方式出让，出让年限按不同用途中的最短年限确定，地价按用途构成比例分项评估后集体研究定价。存量工业企业开展混合利用，不改变工业用途的简化审批流程；工业主导部分在不改变用途前提下提高容积率的，不再增收土地价款；已建地下空间用于仓储、停车等自用的，建筑面积不计入容积率核算。 确权登记方面，缴清土地出让金及相关税费后，不动产登记部门依申请办理登记，并在产权证书附…

呼和浩特市工业用地混合开发利用指导意见试行

…工业用地盘活 已出让的一类、二类工业用地，允许混合或兼容新型产业用地，使用权人需重新签订出让合同或变更协议并缴纳土地差价。符合规划、不改变用途且自用的前提下，提高土地利用率、增加容积率，或兼容部分符合划拨用地目录的用途，且满足《工业项目建设用地控制指标》（2023版）要求的，不再增收土地价款。 3、存量建筑功能转换 存量建筑功能转换不得改变主体结构、破…