…条件和需求差异制定方案。 居民体验官参与设计、建设、验收和优化，低效场景应及时调整或退出。同时，场景建设须落实适老化、无障碍设计要求，遵守数据安全和个人信息保护相关规定。 六、实施方案须衔接规划并明确运营责任 实施前应明确各主体职责、运营模式，建立网络、数据、设备、应用和物理安全体系。 更新实施方案应包含基础条件、更新模式、更新要点、资金测算、运营机…

…题。 一、详细规划编制与指标弹性 规划管理方面，允许与已批准国土空间总体规划无冲突、符合更新需求的既有控制性详细规划继续沿用或动态更新。确需新编的，支持详细规划与片区策划、项目实施方案同步编制。 详细规划可分单元、街区两个层次编制。单元层次落实控制线、道路和公共设施等刚性要求，并可安排一定比例留白用地；街区层次可待更新方向明确后再编制。符合实施深化适用…

…规划提出加快申报国家历史文化名城、推动制定《南宁市历史文化名城保护条例》，并加强特色地名和历史城区风貌保护。 六、项目库、审批与资金保障 项目实施采用“专项规划—片区策划—项目实施方案”三级体系。 片区策划统筹功能业态、存量资源和公共要素，为片区详细规划制定、调整提供依据；项目实施方案细化规划、建设、管理、运营内容，作为相关审批手续的依据。 规划拟建…

…产修缮、工业遗产活化和文旅商体融合，强调周秦文化与近现代工业文化资源的利用。 六、规划实施、资金与运营机制 为推动片区任务转化为具体项目，规划提出建立“专项规划—片区策划—项目实施方案”三级城市更新规划编制实施体系，实行市级统筹、区级落实、部门联动。 政策方面，拟出台《宝鸡市城市更新管理办法》，完善项目类、资金类配套政策，并探索规划弹性管控机制。 资…

…过来修正规划判断。某条路径效果不佳，可以暂停、更换或重新组合，无需等到整个规划周期结束。 《关于持续推进城市更新行动的意见》提出树立全周期管理意识，建立“专项规划—片区策划—项目实施方案”的实施体系，并探索政府引导、市场运作、公众参与的可持续模式。 这套要求所对应的，正是从一次性建设转向持续运营。在一定时期内，城市发展的战略方向和公共底线保持相对稳定；阶…

…范围内。 “以补定占、补优于占”明确以市域稳定利用耕地净增加量作为下一年度非农建设占用耕地规模上限，新入库补充耕地质量等级不得低于上一年度被占用耕地平均质量等级。 县级编制年度实施方案，补充耕地验收入库后仍须落实乡镇、村集体管护责任，防止撂荒和违规改种。 提质改造侧重现有耕地连片化和地力提升：皖北改良砂姜黑土，沿江治理涝渍、潜育化，丘陵山区防治水土流失…

…台和地下管网“一张图”，整合房屋、市政、交通等数据，布设风险感知设备，实现隐患排查、预警、处置和评估闭环。 五、项目库、土地政策与投融资安排 实施管理采取“专项规划—片区策划—实施方案”三级体系，以城市体检形成问题清单、生成项目，并建立“储备—落地—实施—评估—退出”的项目库。入库需明确实施主体、更新目标和资金匡算，经过区级初审、部门联审、专家论证与市级…

…政引导、市场主导、多元参与，争取上级资金、中央预算内投资和地方政府专项债券，支持符合条件的主体发行企业债券和REITs，并探索弹性土地政策。 实施上采用“专项规划—片区策划—项目实施方案”三级传导，配合并联审批、年度计划和动态评估。 从规划实施看，指标目标与项目库、空间片区和资金渠道共同构成落实框架。后续重点在于使年度项目与片区更新需求、资金条件和运维安…

…、空间连续性、设施共享性和实施可行性，统筹安排范围及时序，并纳入城市更新实施体系。 项目启动前需开展专项体检，摸清存量资源、梳理各方诉求、评价更新潜力，再确定改造目标与任务。 实施方案须明确功能业态、更新方式和规模、运营管理模式，并测算资金成本与收益。城市设计则对交通组织、街道肌理、空间尺度、建筑高度及整体风貌进行引导，其要求纳入项目实施方案。 对项目…

…众意愿或实施条件不足的项目不得盲目推进。 项目库每半年评估一次，长期未实施或丧失实施条件的储备项目按规则退出。 六、规划土地与资金保障 《规划》提出“专项规划—片区策划—项目实施方案”三级实施体系，片区策划需明确项目时序、实施主体、资金平衡，并衔接国土空间总体规划和详细规划。 土地政策方面，拟研究混合开发利用、用途转换、低效用地再开发、零星用地整合、…