…更新全流程；三是可操作性强，每条措施均明确了操作指引和牵头单位，确保政策能够落地实施。 该政策工具箱的出台，将有效破解乌鲁木齐市城市更新中的空间制约、资金短缺、审批繁琐等难题，为存量空间提质增效提供有力支撑。通过多元化的政策工具，将充分激发市场主体参与活力，推动城市更新从政府主导向政府引导、多元参与转变，为乌鲁木齐市高质量发展注入新动能。 政策的实施将重…

…划是济南 “十五五” 时期城市更新工作的系统性顶层设计，明确了 137 平方公里更新资源底数、65 个重点片区空间布局，构建了从目标谋划、片区统筹到项目落地的全流程实施框架，为济南存量空间提质增效划定了清晰路线图。 规划紧扣济南 “山泉湖河城” 特色禀赋与强省会建设目标，部署七大核心更新行动，既聚焦老旧小区改造、城中村整治等民生急难愁盼问题，也兼顾产业低效…

…七大维度的全周期政策支持体系，为各类城市更新项目提供清晰、可落地的实施路径与政策依据。 政策工具箱精准破解了当前城市更新实施的核心痛点，通过容积率弹性管控与全域转移平衡机制释放了存量空间潜力，通过土地价款优化、分期缴纳等政策大幅降低了项目实施成本，通过审批流程简化、消防标准优化显著提升了项目落地效率，同时构建了多渠道的资金保障体系，有效解决了城市更新项目普…

… 范围内扩容。加装电梯、外墙保温、无障碍设施等配套的新增面积，不计入规划容积率。 老建筑改造执行 “优化不恶化” 原则，不硬性套用现行建设规范，破解老旧小区改造堵点。新政全面激活存量空间，闲置商办、厂房、校舍及城市零星用地，可改造为保障房、养老、文体等民生配套。项目设置 5 年过渡期，过渡期内无需变更用地性质，不增收土地价款。 新政大幅简化城市更新项目审…

#存量开发# 《关于支持存量空间开发利用的规划与土地政策系列指引（存量工业篇）（征求意见稿）》。近日，江西省针对存量工业用地提质增效制定专项政策指引。文件以盘活工业存量空间、提升土地利用质效为总体目标，确立了刚性约束与弹性管控相结合、民生优先与产业升级相协同、政府引导与市场运作相联动的三大基本原则，明确适用范围为省内各设区市存量工业用地的开发利用，仓储用地可…

…新行动，核心围绕优化空间结构、完善功能配套、提升人居品质、健全多元投融资机制及配套政策体系制定。 规划范围为湖州市中心城区，总面积约 441 平方公里，重点覆盖城镇开发边界内城市存量空间，局部延伸至边界内乡镇建成区。规划期限为 2025-2030 年，近期至 2028 年，远景展望至 2035 年。 规划依托湖州江南风貌与生态底色，以补齐设施短板、修复生…

…政策，核心是通过规划、供应、地价、历史问题处置四大维度创新，加快低效用地盘活与存量资源焕新，适配新质生产力空间需求，推动城市内涵式发展，内容总结如下： 1、强化规划引领，全面放宽存量空间利用限制。政策鼓励存量用地混合利用，明确工业、物流仓储、商服、公服、交通场站等用地的混合兼容规则，轨道交通站点 800 米内商服用地可混合保障性租赁住房；允许商服、公服用地…

…案” 体系引领更新，优化容积率核定、建筑规模统筹与技术标准，在安全底线前提下提升规划适应性。土地层面创新多元供应、存量盘活与复合利用，支持零星土地整合、商办楼宇兼容、工业房产转型及存量空间改养老设施，给予过渡期用地政策支持。 政策大幅简化项目审批，优化消防审查、规划许可、产权登记、老旧小区改造等流程，推行豁免清单与合并审批；同时拓宽资金渠道，加大财政与债券…

…；推动绿色低碳转型；加强历史文化名城保护；推进智慧城市建设等。 针对成都老城区历史遗留的功能不全、无修缮价值建筑，《条例》创设了物业权利人申请认定机制，允许认定后实施拆除新建，为存量空间再利用提供了法治路径。 《条例》还强调，市和区（市）县人民政府应健全多元化投融资方式，鼓励市场主体通过投资、建设、运营等方式参与城市更新，盘活存量资源资产。符合条件的项目…

…更新的实施要求，配套规划、用地、资金、审批等多维度支持政策，建立多元参与、多方协同的城市更新工作机制。 此次条例的制定，将推动青岛市城市更新工作走向规范化、法治化、市场化，为城市存量空间提质增效提供坚实的法律和政策支撑，也为市场主体参与城市更新活动明确了方向和保障。 当前，全国城市更新立法持续推进中。全国《城市更新条例》已收录 24 个案例。北京、上海、…