…目实施方案编制，经批准的城市更新规划内容应依法依规纳入详细规划。 详细规划管理方面，支持分层分类管控、指标统筹和战略留白，依法优化动态维护规则。对工业、仓储、研发及公共服务、市政基础设施等项目，在符合详细规划前提下，可按程序调整弹性指标、土地规划条件及出让合同。 土地混合使用方面，地方可制定兼容正负面清单，明确适用情形和规模比例。符合正面清单、比例规则且…

…，城市结构、功能、文脉和品质得到系统提升。 全文按照总体要求、发展方式、人居环境、绿色转型、安全韧性、历史文化、城市治理、政策制度和组织实施九个部分展开，覆盖空间规划、住房建设、基础设施、公共服务、土地政策、项目运营等多个领域。以下沿用规划原有结构作简要梳理。 一、总体要求 规划把握城市发展以存量提质增效为主的阶段特征，以内涵式发展为主线推进城市更新。…

…南地区重要发展极”战略，打造县级市有机更新样板、浙江省城市更新标杆试点，探索花园式港口城市玉环方案 二、核心更新动作 01.六大任务锚定更新领域 对标省级编制导则，拆解为市政基础设施、公共空间与公建、住区、厂区园区、商区历史街区、其他片区6大类更新任务 配套四大主题行动：乐业玉环、行走玉环、点亮玉环、文耀玉环 02.池化储备适配动态需求 全口径谋…

…推进城市更新行动进一步增强城市发展动能的若干举措（征求意见稿）》公开征求意见，意见反馈截止时间为2026年10月26日。 征求意见稿共提出15项举措。前五项聚焦实施模式，随后讨论基础设施、公共服务、房屋安全、业态和人居环境，最后以规划、土地、产权、投融资和审批政策收束。这样的结构反映出江西城市更新工作的重心：在继续补齐城市功能短板的同时，集中处理存量项目中…

…指标。基层调查、部门数据、多源时空数据和居民满意度调查共同构成数据来源，检查范围兼顾地上与地下。 体检结果对青岛的现状作了两方面判断。山海生态格局、公园和公共空间、老旧小区改造、基础设施、交通出行以及历史城区保护更新已有一定基础；部分区域仍存在职住不平衡、老旧住区环境品质不高、公共服务和市政设施配置不均、老旧商业街区功能衰退等问题，历史城区的修缮、风貌维护…

…站四区”8个核心板块，大同侧重古城周边更新、文化遗产保护和老旧厂区盘活。 其他设区城市将更新与生态保护、产业转型、文旅发展相结合，探索资源型城市和老工业基地转型路径。县城重点提升基础设施、公共服务和综合承载能力；对人口持续减少的县，引导转型发展，促进人口与公共服务资源适度集中。 3、以片区为单元统筹盘活存量 全面摸清存量资源资产底数，盘活闲置低效房屋、…

…依据。 五、功能业态策划 这一部分由责任评估师牵头，研究单元功能构成和重点项目业态配比，并与用地布局、城市设计等内容反复反馈校核。 1、市场动态分析：关注宏观经济、金融信贷、基础设施建设等外部因素，研究周边土地和物业市场的供应、价格、租金、去化周期、空置率及经营状况，判断市场容量与承受力。 2、更新单元功能研究：结合目标定位和市场判断，提出功能类型、…

…置楼宇焕活、完整社区试点、滨河滨海空间贯通、历史街区活化、安全补短板以及TOD站点周边更新等领域。 项目储备包括旧工业区改造、旧商业改造、城中村改造、老旧小区改造、生态空间修复、基础设施完善、综合改造、老旧街区更新八类。其中包括旧工业区项目13个、旧商业项目8个、城中村项目35个、老旧小区项目62个，并实施332个小区基础整治；生态空间修复项目21个、基础…

…括老旧商业街区、生活街区、历史文化街区改造及历史建筑保护。 第三类是城市公共空间建设改造，包括公共服务设施、市政综合体、公交导向型开发（TOD）、综合能源站改造。 第四类是城市基础设施建设改造，包括市政道路、地下管网及相关设施。 第五类是城中村市政基础设施建设改造，包括城中村建筑物、构筑物整治提升，以及市政基础设施、公共服务设施改造。 第六类是城市生…

…有审批要求。 规划留白也被纳入详细规划工具。单元详细规划在明确刚性管控要求的前提下，可以设置一定比例的留白用地；到地块详细规划阶段，再明确具体用途，优先用于公共服务设施、市政交通基础设施、公共空间等公益性项目及产业升级项目。 二、存量更新增加更多规划弹性 规划管控适应性部分共有5项内容，分别是分类推进存量更新、支持用地混合兼容、优化容积率核定方式、探索…