…“开发增量”和“更新需要” 文件对容积率给出了较为细致的处理方式。 增设楼梯、电梯、公共走廊、无障碍设施、外墙保温层等必要附属设施，新增建筑面积可以不计入规划容积率；公共服务、基础设施和老旧住宅成套化改造等项目，在符合条件时，新增建筑面积可不受原规划容积率指标制约。具有保护、保留价值的大体量厂房和仓库改造增加夹层，也可适用相应政策。 同时，文件提出民生…

…序分为近期实施、中期储备、远期谋划、远景预留四级。近期优先推进赣东商城、周塘小镇、白马油库等项目，以及梅园新村、百家村等危旧房集中区域；远景预留的大型城中村，近期重点实施排危除险和基础设施补短板，不贸然推进整体改造。这套分类分级体系，回应了城市更新中普遍存在的排序难题。优先类资源守住安全民生底线，特色类资源打造示范标杆，占比最高的品质提升类资源覆盖全域普惠需…

…。闲置厂房、闲置仓库转换为科创研发、卫生健康、养老托育和便民商业服务等功能时适当增设的附属设施，新增建筑面积同样可不计入容积率。 为保障居民基本生活需求、补齐城市短板而增设的市政基础设施、公共安全设施、公共服务设施及老旧住宅成套化改造项目，在不对周边产生负面影响的前提下，其新增建设规模可不受规划容积率指标制约。 2.探索容积率转移和奖励机制 以保护文化…

…新及其监督管理工作。城市更新主要在城镇开发边界内开展，具体包括九类任务： 既有建筑改造利用、城镇老旧小区整治改造、完整社区建设，老旧街区、老旧厂区和城中村更新改造，城市功能完善，基础设施建设改造，城市生态系统修复，历史文化保护传承，以及国家、省和六安市确定的其他任务。 更新工作坚持规划引领、统筹发展和安全，落实保护第一、应保尽保、以用促保，并强调因地制宜…

#城市更新# #专项规划# 近日，《商洛市中心城区城市更新专项规划（2025—2030年）》（公示稿）发布。规划以城市体检为基础，围绕既有建筑、居住空间、产业空间、公共服务、基础设施、生态空间和文体空间部署七大更新行动，构建“两带引领、三心辐射、四片联动、六山映衬”的城市空间结构，划定六个重点更新片区，并储备91个重点项目，计划总投资121.32亿元。 一…

…人才房。 改造35个以上老旧街区，植入文商旅融合业态，发展特色消费；改造5个以上老旧厂区，保护工业遗产，转型发展文创、康养、工业旅游等新业态。依托中阿博览会等平台，深化绿色建筑、基础设施领域国际合作。 六、文脉传承：保护历史风貌，彰显宁夏特色 坚持保护优先、活化利用并行，赓续城市历史文脉： 开展历史文化资源专项调查，健全“先调查、后建设”“先考古、后…

…：新建项目预留应急转换空间，既有场馆增设应急避难场所，完善应急物资储备布局； 消费设施：完善文旅消费配套，打造沉浸式消费场景与夜间消费集聚区，植入茶咖文化、非遗体验业态。 4.基础设施与生态修复 基础设施提质方面，打通永平路、茶马路等断头路，优化路口通行效率；推进供水管网升级与老旧污水管网改造，实施小区雨污分流；以振兴大道、思茅老街片区为重点推进强弱电…

…老旧厂区更新项目，对中心城区27个城中村实行“一村一策”。 五是完善城市功能。构建“城市—社区”两级公共服务体系，补齐教育、医疗、养老、托育、体育和公共空间短板。 六是改造城市基础设施。规划新建5条道路，修复破损步行道11.38公里，推进燃气、供水、排水、供热、消防和城市生命线工程建设。 七是修复城市生态系统。建设约5公里故河道滨水景观带、约17公里环…

…《防城港市持续推进城市更新五年行动方案（2026—2030年）》印发。方案以城市体检为基础、专项规划为引领、动态项目库为支撑，围绕既有建筑、老旧小区、完整社区、老旧片区、城市功能、基础设施、生态系统和历史文化保护部署八大任务，并从用地、规划、项目、资金和多元参与等方面完善支持政策。 其中，危旧房整治、老旧电梯更新、完整社区建设、片区连片更新和基础设施补短板…

…布：划定20个更新片区，实施八大重点任务。 近日，《包头市城市更新专项规划（征求意见稿）》发布。规划以城市体检为基础，系统识别中心城区存量资源，围绕住房安全、社区服务、产业空间、基础设施、生态修复和历史文化保护等领域，提出八大更新任务，划定20个城市更新片区。其中，“十五五”期间重点推进10个片区，探索形成具有老工业城市特色的“包头更新模式”。 一、规划…