#详细规划# #城市更新# 安徽详细规划支持城市更新政策近日征求意见。《关于强化详细规划支撑城市更新行动的通知（征求意见稿）》围绕规划编制协同、规划管控适应性和微更新规划许可3个方面提出11项措施，涉及详细规划调整、规划留白、用地混合、容积率转移奖励、存量土地短期利用和规划许可豁免等内容。 这份文件关注的都是城市更新实施阶段较为具体的问题：专项规划如何与详…

…层次内容进行优化。 适用范围包括公益性用地调整，商业服务业与居住用地之间优化，工业与物流仓储用地调整，道路、市政、水利工程引起的蓝线、绿线和地块边界微调，用地二级、三级分类转换，城市设计、历史风貌、建筑高度及功能比例优化，地下空间开发要求调整，以及城市更新、低效用地再开发项目相关规划内容纳入等。 维护方案最小编制单位为完整地块图则，应进行专家论证、征求利…

…水平，嘉善县依据自然资源部、浙江省相关法规文件要求，结合地方实际制定《嘉善县国土空间详细规划动态完善管理办法（试行）（草案）》。本办法坚守国土空间总体规划底线、生态与历史文化保护、城市安全等强制性要求，将详细规划动态完善划分为三类层级，明确各类调整的适用边界、具体情形与审批流程，为县域已批复详细规划的动态优化提供制度化操作路径。 一、动态完善的总体定义与三…

…确适用情形，严格区分调整力度与管控强度。 1.规划修改：分较大、一般两级 规划修改针对对规划管控内容影响较大的调整，分为两级管控： 较大修改：涵盖主导功能与用地布局重大调整、城市“四线”及主次干道等强制性内容修改、商业用地调整为住宅用地、产业园区内产业用地调整为其他用地（不减少产业用地总量）、商住用地提高容积率等10类情形。 一般修改：涵盖同一一级类…

#国土空间详细规划# #总体城市设计# 近日，白水县公示《白水县中心城区国土空间详细规划及总体城市设计》草案。规划范围覆盖中心城区城镇开发边界及零星城镇建设用地，共12.80平方千米，涉及城关街道、杜康镇和雷牙镇部分区域。文件同时安排土地用途、公共服务、综合交通、蓝绿空间和城市设计，并进一步划分不同层级的城市设计管控区域。 这份规划比较有参考价值的一点，是…

#控制性详细规划# #城市设计# 近日，《南城控制性详细规划和城市设计项目（含仙桃市高铁小镇控制性详细规划项目）》草案公示。规划范围总面积约55.64平方公里，提出建设“现代活力都市、智慧灵动水城”，形成“两核、四轴、八区”的空间结构，并围绕用地布局、道路交通、公共服务、绿地体系、分期建设和重点地区城市设计作出系统安排。 一、编制背景：推动城区南扩与产城融…

#详细规划# #城市更新# 近日，安徽省《关于进一步发挥详细规划引领作用支持城市更新行动的若干措施（征求意见稿）》公开征求意见。文件围绕规划衔接、动态维护、民生保障和空间复合利用四个方面提出11项措施，重点回应详细规划调整、既有空间适应性更新、公益性项目实施平衡以及新产业新业态兼容等现实需求。 文件的核心，是在维护详细规划法定地位和刚性底线的基础上，建立更…

…新单元管控模式 城镇详细规划划分为单元详规与街坊详规两个层级。单元划分优先以行政管理边界为基础，统筹自然地理界线、各类园区范围、重要线性设施、用地权属等因素综合确定；街坊原则上以城市道路或自然界线围合区域确定，编制范围以完整街坊为主，城市更新片区、独立城镇用地等局部建设区域可单独地块为编制单元。 本次政策的核心创新在于取消单元详规全覆盖要求，各地可编制“…

…的法定依据，一经批准不得随意调整。 规划层级分为单元和街坊两个层次，街坊详规编制范围原则上不得小于一个完整街坊；城镇开发边界外独立城镇用地、单独选址项目可直接按街坊详规深度编制；城市更新片区等局部建设区域，在保障完整街坊用地布局合理、配套完善的基础上，可委托编制街坊内部分地块，其余地块仅作布局引导。 职责分工实行分级负责：市人民政府负责规划审批；市自然资…

#专项规划# #详细规划# 《海丰县城专项详细规划设计（城市更新）（征求意见稿）》近期发布，规划名字比较特殊，“专项详细规划设计”。 为全面落实以县城为重要载体的新型城镇化建设部署，推进“粤美县城”建设，统筹老城复兴、新城提质与产城融合，海丰县自然资源局于2026年8月发布《海丰县城专项详细规划设计（城市更新）（征求意见稿）》。本次规划聚焦红城大道两侧老城…