#城市更新专项规划# #十五五规划# 今日推荐内容为天津市城市更新的十五五规划与专项规划合并编制的案例：天津市城市更新“十五五”规划暨天津市城市更新专项规划（2026-2030年）（征求意见稿）。规划期限为 2026-2030 年，远景展望至 2035 年，覆盖市域城镇开发边界内全部区域，系统擘画了天津城市内涵式发展的新蓝图。 一、规划基础与总体目标 “…

#城市更新# #管理实施细则# 近日，开封市发布《开封市城市更新规划土地管理实施细则(试行)(征求意见稿)》。聚焦中心城区存量用地与建筑更新，明确不含城中村、土地一级开发和商品住宅开发，确立了民生优先、政府统筹、市场运作的更新原则，并将更新划分为居住品质提升、工商提质增效、城市设施完善三类，实施方式分为保留利用与拆旧建新两类。 细则构建了 “专项规划 — …

#城市更新专项规划# 2026年5月，宿迁市住房和城乡建设局发布《宿迁市中心城区城市更新专项规划（征求意见稿）》。本规划是宿迁市 “十五五” 时期城市更新的纲领性文件，规划范围为中心城区城镇开发边界内 303.11 平方公里，规划期限 2026-2030 年，旨在衔接国土空间规划，构建 “专项规划 - 片区策划 - 项目实施方案” 三级实施体系。 规划以建…

…营履约，实现工业用地全周期精细化管理。 此次福州四城区工业用地新政，兼顾灵活性与约束性、效率与底线，既降低企业用地门槛、释放用地活力，又通过刚性考核与规划管控保障产业发展质量，为城市工业高质量发展提供清晰的用地指引。两项措施均试行 / 施行三年，四城区外其他县（市）区可参照执行，政策辐射效应显著。

…目标1.94万亩。 （4）文旅生态深度融合 台江：创新纳入村BA体旅融合项目。安吉：立足“两山”理念，打造生态文明标杆。九寨沟、松岭：强化生态文旅空间保障。 （5）存量盘活、城市提质 射洪：盘活低效用地。蚌埠：控居住、保产业、补服务、增绿地。多地优化城市四线、补齐公共服务、完善15分钟生活圈。 （6）历史遗留问题化解 汾阳：纠正永久基本农田划定不…

#城市更新专项规划# 2026 年 5 月，温州市鹿城区发布 “十五五” 城市更新专项规划（征求意见稿）。作为浙江省首批城市更新城区试点，鹿城区承担全市 10 个重点片区中 6 个核心片区建设任务，规划以片区化统筹为路径，聚焦五大重点行动，全面融入 “三城联创” 战略，打造具有温州辨识度的城市更新标杆。 规划紧扣鹿城区 “一区三地五城” 总体发展目标，构建…

…重点项目落地，维护后扩展倍数保持1.30不变，推动城镇空间集约高效发展。 在三条控制线基础上，同步开展其他重要空间管控边界的正向优化工作。重点校核历史文化保护线、洪涝风险控制线及城市 “四线” 的管控名录，精准调整范围边界，解决原有管控中存在的范围不清、衔接不畅等问题，确保各类管控边界布局科学、管控有效，为国土空间高质量开发保护提供支撑。 本次规划分区维…

… 个三级类的用地用海分类体系，统一了陆海、城乡及地上地下空间的分类标准。 文件明确多项差异化管控与支持政策，兼顾生态保护与发展弹性。对退耕还林还草用地设置过渡期，优化森林覆盖率、城市绿地率统计口径；支持农文旅融合用地弹性供应，允许不硬化地面的项目按原地类管理；在严格环评前提下，允许线性基础设施、战略性矿产资源勘查开采以立体分层方式穿越自然保护地；同时细化地…

#历史文化名城保护# 南通市发布《南通市历史文化名城保护条例（草案）》征求意见，并进行社会稳定风险评估公示。该条例以加强南通历史文化名城保护、传承城市文脉、弘扬优秀传统文化为目标，适用于本市行政区域内历史文化名城、街区、名镇、名村、传统村落、历史地段、历史建筑以及传统风貌建筑的规划、保护、利用和管理活动。 条例提出，历史文化名城保护应遵循“政府主导、科学规…

#城市更新计划# 郑州市发布 2026 年度城市更新计划（征求意见稿），以改空间、补短板、升产业、留文化、保民生、美环境为方向，聚焦三区十片、两轴多带重点区域，明确 2026 年计划新入库 45 个项目、力争完成投资1200 亿元的年度目标，全面推动城市更新向纵深发展。 2026 年核心任务聚焦三大方向：加快商代王城遗址、郑东高铁站等重点片区建设，推动多个…