#城市更新# 近日，武汉市发布“武汉城市更新五年任务书”，主要内容为“五改四新”，详情如下： 武汉城市更新五年任务书：适应从“增量扩张”转向“存量提质”的发展阶段之变，把“为谁更新、谁来更新、如何可持续”的治理命题具象为五年时间表与路线图。 1、五改提质——营造高品质生活空间 《规划》将人居环境摆在突出位置，聚焦既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、…

#城市更新条例# 2026年7月20日，乌鲁木齐市发布《乌鲁木齐市城市更新条例（征求意见稿）》，是推进城市更新法治化的地方性法规草案，覆盖全市域各类城市更新活动的管理要求。本文围绕规划传导体系、实施主体规则、分类更新路径、要素保障工具四个专业维度，梳理该立法的核心制度设计与地方特征。 一、四级传导：构建从体检到年度计划的规划闭环 该条例建立了城市体检评估…

#城市更新# #支持举措# 2026年7月21日，江西省自然资源厅、省住房和城乡建设厅联合发布《关于支持城市更新行动工作若干举措的通知（征求意见稿）》，围绕详细规划衔接、存量资源转换、空间复合利用、自主更新及配套保障五大维度提出具体举措，面向市县层面细化城市更新的规划与土地支持政策。以下从详规响应机制、用途转换路径、存量空间利用模式及全流程实施衔接四个方面进…

…铁路、航道、机场、低空交通等设施布局；中心城区层面突出绿色交通主体地位，统筹道路、公共交通、步行与非机动车、停车、物流配送、智慧交通等系统布局，推动公共交通导向的城市发展模式。针对城市更新区、交通枢纽区、中央商务区、物流仓储区等特定功能地区，可单独开展交通专题研究，深化用地与组织方案。 三、规划衔接与传导机制 指南建立“总规-专项-详规”三级传导机制，保…

#十五五规划# #城市更新# 2026年7月20日，《江西省“十五五”城市更新规划（征求意见稿）》发布征求意见稿。 规划衔接国家《城市更新“十五五”规划》与江西省国民经济和社会发展纲要，明确了全省城市更新的总体要求、核心任务与保障机制，旨在建立可持续的体制机制和政策法规体系，高质量推进城市更新行动，为建设具有江西特色的现代化人民城市提供支撑。 规划聚焦七…

…准匹配。 三是补足全周期短板，强化托育与养老空间保障。规划提出5年内3岁以下婴幼儿入托率累计提高6个百分点，同时推进医养结合示范、居家上门医疗与家庭病床服务。这要求在居住区配套、城市更新与乡村建设中，刚性落实普惠托育、社区养老设施用地与空间，补足全生命周期健康服务短板。 三、治理机制深度协同，健康影响纳入空间决策链条 规划明确提出加快建设健康影响评估制…

…指标重点向临空经济片区、同翔高新城片区、马銮湾新城片区等市级重大片区倾斜，优先保障教育、医疗、养老、保障性住房等民生项目用地。 存量端则聚焦“批而未供”土地与政府储备用地消化，以城市更新为抓手推动空间提质增效，推动土地利用从规模扩张向效益提升转型。 3、多中心组团式布局，深化跨岛与区域协同 规划推动城市空间从单一中心向多中心组团式演进，重点打造鹭岛、海…

…保障体系，固定避难场所人均面积不小于2平方米。 整体来看，本次修订的技术规定兼具刚性管控与弹性引导，既通过量化指标保障城市建设的规范性，也通过混合用地、弹性兼容等机制为产业升级与城市更新预留空间，将为阳江市提升城市建设品质、实现高质量发展提供坚实的技术支撑。

…建设容量：明确容积率、密度与绿地率标准 容积率计算参照浙江省工程建设标准，地下停车/人防/设备空间、配套市政设施、底层公共架空层、阳台（按1/2计算）等14类空间可不计入容积率；城市更新项目增设的安全、无障碍设施及停车楼，新增规模可不计入规划容积率。 绿地率实行分类管控：新建居住用地≥30%，旧区改造≥25%；机关团体、科研、文化、体育、医疗卫生等公共服…

…千米。到2035年，中心城区人口规模控制在680万人左右，人口密度控制在1万人/平方千米左右。 规划提出，中心城区发展需由增量扩张转向存量提质，由单一地块开发转向片区综合统筹，为城市更新、低效用地再开发和公共服务设施完善建立统一的空间治理载体。 二、建立“四级”规划传导体系 针对总体规划与现行控规之间仍存在边界、指标、设施和管控内容衔接不足等问题，规划…