…点管控范围，200—500米为风貌协调区，强调建筑退让、视线通廊和山脊线保护。历史文化资源周边禁止建设影响历史风貌的高层及不协调建筑。 五、项目库、资金和评估机制 项目库是开展城市更新行动和申请相关资金的前置条件，所有实施项目均须纳入。项目从城市体检问题、群众改造诉求和资产资源摸排清单中生成，实行“一年一更新”；项目调整、增补或调出须经专家论证并报市政府…

#北京市# #昌平区# #城市更新# #十五五规划# 2026年10月，昌平区发布《昌平区“十五五”时期城市更新规划（征求意见稿）》。规划提出，到2030年，城市更新行动实施取得重要进展，安全发展基础更加牢固，公共服务效能持续提高，人居环境明显改善，经济业态更加丰富，文化遗产得到有效保护。 “十四五”时期，昌平区已建立城市更新工作机制，获得市级城市更新奖励…

…保护等方面，提出40个重点更新片区和八大类项目储备。文件目前仍处于公示阶段，相关政策和项目安排须以正式发布及后续审批结果为准。 一、总体目标与更新路径 规划提出，到2030年，城市更新行动取得重要进展，形成空间格局集约高效、发展动能持续焕新、人居环境全龄友好、历史文脉活化传承、城市治理水平提升的局面；展望2035年，城市更新体制机制更加完善。 围绕南宁…

…民体验，一家入驻企业能否持续成长，公共投入是否产生了预期效果，这些结果会反过来修正规划判断。某条路径效果不佳，可以暂停、更换或重新组合，无需等到整个规划周期结束。 《关于持续推进城市更新行动的意见》提出树立全周期管理意识，建立“专项规划—片区策划—项目实施方案”的实施体系，并探索政府引导、市场运作、公众参与的可持续模式。 这套要求所对应的，正是从一次性建…

…划、谋划、计划“四划联动”。项目管理设预备库、前期库、建设库，按片区体检、项目策划、资金和运营测算分步推进，强调成熟一个、实施一个。 政策层面拟形成“1+N”体系，以全市持续推进城市更新行动工作方案为统领，配套研究规划许可豁免、空闲建设用地及存量建（构）筑物临时利用、老旧房屋自主更新等细则。部分文件在草案中作为配套政策列示，具体效力与适用条件仍应以正式发布…

…，并展望2035年。目前文件仍为征求意见稿，相关指标和项目安排以正式文本为准。 一、发展目标：2030年重点推进片区更新与设施改造 规划提出，到2030年高质量完成中央财政支持城市更新行动重点任务，改善人居环境、完善城市功能、增强安全韧性，推进“公园城市、安逸家园”建设；到2035年，城市更新体制机制更加完善，支撑现代化区域中心城市建设。 指标表列出1…

…分类更新、存量盘活、人居环境、绿色低碳、安全韧性、文化传承和城市治理部署任务，并对规划实施、用地政策、产权归集及多元投融资作出安排。 1、总体目标与主要指标 到2030年，全省城市更新行动取得重要进展，以存量提质增效为主的城市内涵式发展取得积极成效；到2035年，具有山西特色的创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市基本建成。 规划设置12项…

…市更新实施、文旅项目开发等领域的从业者，需重点关注三方面实务影响：其一，各级国土空间总体规划、详细规划编制需全面对接文化遗产保护三线要求，将其作为刚性约束条件；其二，各类建设项目与城市更新行动需提前开展文化遗产影响评估与合规性研判；其三，后续各区县将陆续出台配套实施细则，属地管理责任与管控要求将进一步细化。 目前该规划处于公众意见征询阶段，正式发布后将成为…

#详细规划# #城市更新# 安徽详细规划支持城市更新政策近日征求意见。《关于强化详细规划支撑城市更新行动的通知（征求意见稿）》围绕规划编制协同、规划管控适应性和微更新规划许可3个方面提出11项措施，涉及详细规划调整、规划留白、用地混合、容积率转移奖励、存量土地短期利用和规划许可豁免等内容。 这份文件关注的都是城市更新实施阶段较为具体的问题：专项规划如何与详…

…8-江苏省“十五五”城市更新专项规划（印发版） 2026-09-03-重庆市“十五五”城市更新规划（2026—2030年）(征求意见稿)_1 2026-09-01-云南省“十五五”城市更新行动规划（印发版） 2026-09-01-贵安新区“十五五”城市更新专项规划（征求意见稿） 2026-08-31-湖北省城市更新“十五五”规划（印发版） 2026-08-2…