…点管控范围，200—500米为风貌协调区，强调建筑退让、视线通廊和山脊线保护。历史文化资源周边禁止建设影响历史风貌的高层及不协调建筑。 五、项目库、资金和评估机制 项目库是开展城市更新行动和申请相关资金的前置条件，所有实施项目均须纳入。项目从城市体检问题、群众改造诉求和资产资源摸排清单中生成，实行“一年一更新”；项目调整、增补或调出须经专家论证并报市政府…

…划、谋划、计划“四划联动”。项目管理设预备库、前期库、建设库，按片区体检、项目策划、资金和运营测算分步推进，强调成熟一个、实施一个。 政策层面拟形成“1+N”体系，以全市持续推进城市更新行动工作方案为统领，配套研究规划许可豁免、空闲建设用地及存量建（构）筑物临时利用、老旧房屋自主更新等细则。部分文件在草案中作为配套政策列示，具体效力与适用条件仍应以正式发布…

…市更新实施、文旅项目开发等领域的从业者，需重点关注三方面实务影响：其一，各级国土空间总体规划、详细规划编制需全面对接文化遗产保护三线要求，将其作为刚性约束条件；其二，各类建设项目与城市更新行动需提前开展文化遗产影响评估与合规性研判；其三，后续各区县将陆续出台配套实施细则，属地管理责任与管控要求将进一步细化。 目前该规划处于公众意见征询阶段，正式发布后将成为…

#城市更新专项规划# 近日，固原市住房和城乡建设局发布《固原市城市更新专项规划（2023-2035年）》（征求意见稿）。作为指导全市城市更新行动的纲领性文件，规划范围东至东岳山、西至中河村、北至北环路、南至九龙山和二十里铺，总面积约57.4平方公里，规划期限与国土空间总体规划一致，为2023-2035年。规划以“红色固原、绿色发展”为定位，系统构建“体检诊断…

…城乡建设局发布《台山市城市更新专项规划（2026—2035年）》（公示稿）。规划紧扣“山水侨乡”地域特征，以“大美台山・侨韵名城”为愿景，坚持“先体检后更新”原则，系统部署中心城区城市更新行动，是指导台山未来十年城市存量提质增效、功能完善与文脉传承的纲领性文件。本次规划覆盖中心城区总面积约128平方公里，其中建成区面积51.07平方公里，规划期限为2026-…

…布《普洱市中心城区城市更新专项规划（2026-2030年）（公众征求意见稿）》。作为普洱市中心城区城市更新的纲领性文件，本规划衔接国土空间总体规划，统筹“十五五”期间城镇开发边界内城市更新行动，明确更新目标、重点任务、建设项目与实施路径，是编制片区策划、项目实施方案及配置资金要素的核心依据。本文梳理规划核心框架与关键内容，供行业参考。 一、规划概况：范围、…

…老工业基地城市更新示范市 规划提出，建设更加安全宜居、更富动能活力、更显品质魅力的黄河“几字弯”都市圈现代化中心城市和全国老工业基地城市更新示范市。 到2027年，中央财政支持城市更新行动重点任务基本完成，更新制度体系基本健全，“五个样板区”示范效应显现，10个重点更新片区有序推进。到2030年，重点片区与重点任务整体实施，形成可复制、可推广、可持续的“…

…专项规划# 近日，上饶市住房和城乡建设局就《上饶市城市更新专项规划（2026—2035年）（征求意见稿）》公开征求意见。本次规划紧扣打造区域中心城市的目标定位，以人民为中心系统部署城市更新行动，是指导中心城区未来十年存量空间提质的纲领性文件。 规划范围覆盖市中心城区城镇开发边界内约219.38平方公里区域，规划期限为2026—2035年，近期至2030年衔…

…026-2030年）》（征求意见稿）公开征求社会意见。规划紧扣常州“国际化智造名城、长三角创新高地”定位，统筹产业升级、人居改善、文脉传承、韧性提升等多元目标，系统部署未来五年全市城市更新行动。规划覆盖范围广、任务体系全、项目支撑实，是指导常州城市存量提质、内涵发展的纲领性文件。本文围绕规划核心框架、重点任务、空间布局与实施保障展开系统解读。 内容已加入城…

#城市更新# #专项规划# 近日，惠州市自然资源局大亚湾分局发布《大亚湾开发区城市更新专项规划（2026-2030年）》（公示稿）。本次规划是落实国家、省城市更新行动部署的核心抓手，针对大亚湾开发强度高、增量空间有限的现状，以存量挖潜、功能提升为核心路径，覆盖约162.08平方公里建成区范围，规划期限为2026—2030年，远期展望至2035年。 规划以城…