…施行信息以正式发布渠道为准。 一、片区策划与项目实施实行分类编制 城市更新片区由县（区、功能区）住房和城乡建设部门会同有关部门，依据城市更新专项规划组织编制策划方案。方案参照《城市更新片区策划方案编制大纲》（附件1），作为片区内更新项目生成、实施方案编制的依据。有关审批按照江苏省及宿迁市的相关规定执行；涉及详细规划修改的，应由自然资源和规划部门按相应程序…

…份文件带来的变化十分具体。片区策划方案需要回答的内容，正在从空间布局和项目清单延伸到产权、资产、融资、运营及分期实施。 1、片区更新引入“投建运”一体化逻辑 征求意见稿鼓励依据城市更新片区策划方案择优确定片区更新统筹主体，由其统筹项目立项，并谋划申报中央预算内投资、超长期特别国债和地方政府专项债。具备投资、建设和运营能力的市场主体，可以通过公开招投标、竞…

…公布”流程，其中公开公示期不少于三十日，规划批准后二十个工作日内公布核心内容。规划实施实行动态监测、中期评估、总结评估三级评估机制，评估结果作为动态优化调整的核心依据。 第三章 城市更新片区策划方案：资源统筹与落地衔接 片区策划方案是衔接专项规划与项目实施的中间层级，重点承担资源统筹、资金平衡与项目生成功能。市辖区人民政府负责编制本行政区域方案，县（市）…

…好衔接。 第十二条【城市更新片区策划】市、区（县）住房和城乡建设主管部门应当会同有关部门，根据国土空间总体规划、城市更新专项规划，结合城市体检评估结果，组织划定城市更新片区，编制城市更新片区策划方案，报本级人民政府批准。 划定城市更新片区应当综合考虑区域现状、未来发展定位、兵地融合需求、存量更新资源、公共要素配置等因素，原则上相对成片连片。 第十三条【…

#城市更新片区策划方案# 近日，中山市翠亨新区管理委员会发布关于《中山翠亨新区南朗街道老旧片区城市更新片区策划方案》的公示。该方案是在国家、省、市三级城市更新从 “大拆大建” 转向 “微改提质” 的政策导向下，依托深中通道通车后南朗街道作为深中全方位合作核心承载平台的区位优势，聚焦南朗街道中心片区约 0.7 平方公里完整社区范围编制的更新策划。 片区整体呈…

…试行）》《苏州市城市微更新建设指引（试行）》。 一、苏州市城市更新技术导则（试行） 《苏州市城市更新技术导则（试行）》主要内容包括：总则、术语定义、基本规定、城市更新总体策划、城市更新片区策划方案、城市更新项目实施方案。 1、更新内容 加强历史文化保护传承与利用，注重历史文化区更新提升，推动传统文化融入现代生活。 完善与优化民生服务功能，加强老旧住…