…已销售备案等权利限制，无违法建设或已完成整改； 空间约束：未纳入近期城市更新单元、土地整备与房屋征收计划，严禁变更为商品住宅用地或变相开展房地产开发； 规划适配：调整后用途符合国土空间详细规划，或经县级以上政府、开发区管委会认定具备规划调整可行性； 安全环保：满足建筑结构、消防安全要求，改造为教育、医疗、养老等功能须符合抗震设防规定，涉公共服务功能须完…

…综合服务站建设改造。 政策的重点并非简单增加商业设施数量，而是根据人口变化、消费需求和现有设施运行情况，对县域商业网络进行重新评估和优化。 《意见》明确，县域商业网点布局应当与国土空间规划有效衔接，综合考虑存量现状、人口趋势和商业空置率等因素，动态调整商业布局指引。这为县级国土空间总体规划、详细规划以及商业网点专项研究提出了更加具体的要求：既要合理建设核…

… 2025 年 9 月 18 日，自然资源部召开例行新闻发布会，通过行业标准《城市存量空间盘活优化规划指南》。该《指南》填补了存量空间规划编制的技术标准空白，明确存量空间盘活优化是国土空间规划的重要任务，指出其本质是城市空间、权力与利益的再分配及经济社会结构的重构，需国土空间规划体系整体协同转型，并确定不同层级规划编制内容，构建分层编制、动态维护机制。 《…