…问题，无法适配当下城市宜居、宜业、安全、低碳、智慧发展需求，需要通过保护修缮、整治提升、功能置换、局部改建或拆除重建等方式实施优化完善的建成空间、建（构）筑物、基础设施、生态空间和历史文化载体。 六、更新目标 秉持人民城市理念，立足镇江实际，紧扣“创新创业福地、山水花园名城”城市愿景，以问题为导向，以需求为牵引，以“存量引创新、更新补短板”为主线，有序推…

…用。实行正面清单管理，允许公共服务、公共停车、城市绿化等用途临时使用，期限原则上不超过2年。 五、创新供地方式：片区统筹，一体化运营 鼓励探索多门类资源资产组合供应，整合土地、历史文化遗存、生态景观等资源，以“带方案、带设计、带运营”形式打包供应，履约协议书纳入土地出让文件。 支持辖区内跨项目统筹、开发运营一体化，实行统一规划、统一实施、统一运营；推行…

…道接驳、打造连续慢行网络，缓解交通压力；市政设施方面，系统更新供水、燃气、雨污管网，补齐环卫、消防等配套；公共服务方面，推动教育设施弹性扩容、体育场地共享、嵌入式养老托育设施建设；历史文化方面，严格保护宗圣源祠并推动活化利用；公共空间方面，盘活大院绿地、街角闲置空间，打造“小而美”公共空间与特色街道；景观风貌方面，塑造四类风貌分区，优化沿南湖天际线。 六、…

…"。 网络联通和系统支撑：打通城市骨干路网、构建高品质绿色慢行系统、深化地铁公交两网融合、优化停车和新能源充电设施，并推进老旧管线更新和海绵城市建设。 文化认同和多元共治：挖掘历史文化资源、延续城市空间肌理和地域文化特色，推动历史文化保护传承与消费业态创新融合，调动市民参与治理。 智慧治理：依托"一张图"实施监督信息系统，对规划落地和项目推进情况开展即…

…具体包含土地权利人自行更新、相邻地块联合更新、企业收购更新、合作主体更新等多种情形。 办法明确刚性保护要求：工业遗址、厂房不得随意迁移拆除；涉及古树名木、不可移动文物、历史建筑、历史文化街区的，须依法履行审批备案程序。暂不具备更新条件的老旧厂区，鼓励土地储备机构通过收储回购等方式推进低效用地再开发。厂区周边边角地、夹心地、插花地等零星土地，可整合纳入改造范…

…体系，查找出19项指标不足、3项不达标，问题集中体现在魅力与城市能级、美好生活向往、安全韧性三个层级。 在此基础上，规划对更新对象进行系统盘点，涵盖住区、厂区（园区）、商街商区、历史文化地区、公共空间和公共建筑、基础设施、其他等七大类十九小类。核心数据包括： 住区：老旧小区132个、1367栋楼、3.34万户，用地约218.41公顷；城中村用地约4.28…

…统筹全市城市更新工作的纲领性文件，重在指导片区策划与项目实施方案编制，不直接确定具体项目。 二、更新资源与城市体检 1、八类更新资源对象 规划划定既有建筑、老旧小区、城中村、历史文化和老旧街区、老旧厂区、公共服务设施、市政基础设施、城市公共空间八类资源对象，分别明确了改造门槛，例如老旧小区聚焦2000年底前建成的小区，老旧厂区聚焦2009年底前建成或位…

…保障房建设（852套，建筑面积73046.25平方米）、教育医疗养老设施补短板、便民商业提升； 城市基础设施建设改造：涵盖供水、排水防涝、垃圾处置、交通、地下管网等领域； 城市历史文化保护传承：以文物修缮、历史街区整治、活化利用为主线。 三、空间设计与片区落实 目标与任务需落到具体空间上，规划首先构建“一心引领、两轴为航、两片营城、多点缀城”的城市设…

…新# 近日，《“芝罘湾广场—海韵广场”滨海一线城市更新规划》——西南河路以东至东炮台滨海片区详细规划（规划及策划）批后公开。规划覆盖芝罘湾广场至海韵广场滨海地区，并统筹崆峒岛，围绕历史文化保护、滨海公共空间、慢行交通、功能业态和更新项目作出安排。本文重点梳理规划范围、空间结构、分段更新策略以及项目实施之间的对应关系。 一、规划对象覆盖滨海城区与崆峒岛，更新…

…持续的城市更新体制机制和政策法规体系。 从任务结构看，国家规划已经超出传统意义上的老旧小区改造，形成覆盖既有建筑、居住社区、老旧街区和厂区、城中村、公共服务、基础设施、生态修复、历史文化、数字治理等领域的综合行动体系。 更重要的变化体现在实施机制上。国家规划明确提出建立“专项规划—片区策划—项目实施方案”的实施体系，推动城市体检与城市更新一体化，建立动态…