南宁市七星-星湖片区城市更新试点策划草案公示

#城市更新# #片区策划# 近日，《南宁市城市更新试点片区策划（草案公示稿）》正式公示，这是南宁市编制的首个片区级城市更新策划文件。本次试点选定七星-星湖片区，依托其衔接新老城市中心、毗邻南湖公园的核心区位，探索老城有机更新的实施路径与政策机制。本文从范围概况、发展定位、功能体系、更新路径等维度，对策划核心内容进行系统梳理。 一、片区范围与基础概况 本次试点片区为七星-星湖片区，位于老朝阳中心与埌东-凤岭中心之间、南湖公园北岸，规划范围为民族大道-南湖-教育路-桃源路-新民路围合区域，总面积261.18公顷。 片区区位价值突出，优质资源集聚，文化氛围浓厚，但同时存在基础设施过载、空间品质偏低、部分建筑存在安全隐患等问题，更新任务覆盖老旧小区、老旧街区、老旧厂区、城中村等多种类型，是南宁老城更新的典型缩影。 二、发展定位与更新目标 策划落实《南宁市城市更新规划》等上位要求，明确片区发展定位为共生共享、交互创新、文化润城的活力创新城区。 更新目标聚焦“品质优化、价值提升、路径创新”三大方向，从创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧六个维度综合发力，最终将片区打造为全市共享社区、创新硅巷与有机更新标杆。 三、三大核心功能体系 策划以优化原有居住功能为基础，承接周边中心区外溢功能，构建三大多元功能体系： 品质化居住：针对全龄人群需求，打造大院综合社区、活力青年社区、健康养老社区三类居住产品，完善社区配套，构建全龄共……