…市更新前期研究、公共空间品质评估、公众利益、制度化、规划师制度、赋权模式、城市更新实施机制、存量地区详细规划编制体系、治理结构、资源配置、城市更新实施性、城市更新公共性、价值评估、历史建筑价值评估体系、可持续、老城片区更新统筹规划、控制单元详细规划、县级城市更新专项规划编制、城市更新制度、规划体系优化、城市更新规划战略、实施方案，等等，一共21篇，分享给大家…

…3）保护修复：适用于历史文化地区和滨水生态敏感地区。历史文化保护：是指以历史文化保护为目标，强调在坚持保护优先的前提下对现有建筑进行适度合理利用。包括已纳入城市更新范围的文保单位、历史建筑、历史名镇内的棚户区和城中村改造改造等项目类型。生态修复：生态修复类是指对城市滨水地区更新用地进行整治、拆旧覆绿等，恢复生态景观用途、水利设施用途或作为公园绿地使用。 规…

…，提升居住品质的城市更新； （2）以老旧的厂房、仓储、市场、楼宇、产业园区等低效或者闲置用地、建（构）筑物为更新对象，盘活低效资源的城市更新； （3）以老旧街区、历史文化街区、历史建筑、标志性建（构）筑物等为更新对象，提升城市风貌的城市更新； （4）以市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施等为更新对象，提升城市功能的城市更新； （5）以绿色空间、滨…

… 属于下列情形之一的，原则上不列为全面改造： （1）不符合国土空间总体规划“三区三线”管控要求的项目。 （2）不符合历史文化名城、历史文化街区、历史风貌区、历史文化名镇和名村、历史建筑等保护规划，不符合传统村落保护发展规划及各类自然保护地规划，不符合古树名木保护管理要求的项目。 （3）大范围涉及规划生态廊道，预判落实生态保护要求后难以实现改造平衡的项目…

…探索“党建+物业”管理模式。 案例：小西湖街区保护与再生项目 南京小西湖街区地处老城南东部，占地面积4.69h㎡，是南京市28处历史风貌区之一。留存历史街巷7条、文保单位2处、历史建筑7处、传统院落30余处，被认为是南京为数不多比较完整保留明清风貌特征的居住型街区之一，同时也是被南京市政府列入棚户区改造的对象之一。 小西湖街区保护与再生工作“以人民为中…

…区改造提升、传统商圈提档升级、工业遗产保护利用、公共服务设施完善、公共空间优化升级等更新工作；风貌保护模式面向历史文化街区、传统风貌区、山城老街区建设实施，重点加强对不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑的保护和利用，有序推动实现特色街巷活力复兴。 四、《北京市城市更新专项规划(北京市“十四五”时期城市更新规划)》 《专项规划》依托北京城市总体规划确定的“…

…整治、拆除重建三种。其中： （一）保护改善：在满足历史文化保护要求的前提下，对历史文化遗存和历史地区进行维护修缮、风貌恢复、活化利用的更新方式。主要适用于建成区内的文物保护单位、历史建筑等历史文化遗存，以及历史城区、历史文化街区、历史风貌区等历史地区。 （二）综合整治：在维持现状格局基本不变的前提下，进行建筑维护、局部改扩建、功能优化、风貌提升、环境整治…

…的市域生态安全格局且应严格保护的“两横一纵、七河五水、六大生态价值区”及各生态战略点。 历史文化保护及特色风貌区 含名镇核心保护区、名村核心保护区、历史文化保护区、不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑、传统村落、古村落、工业遗产，及其他反映地方历史文化和特色风貌的区域。 城市功能提升区 含城镇中心区及交通枢纽周边以及城市出入口门户区域：市内轨道交通、快速…

…史形成的街区天际线、整体形态特征和色彩基调；（2）历史形成的街区功能；（3）街区的人口构成和社区结构；（4）街道、胡同肌理；（5）历史形成的景观视廊和街道对景；（6）不可移动文物、历史建筑和传统风貌建筑，以及其他建筑中有保护价值的部分；（7）有历史文化价值的特定构筑物或建筑构件；（8）有保护价值的水域；（9）古树名木及大树；（10）传统文化及非物质文化遗产。…

#城市更新# #历史建筑改造#今日分享MVDRV作品Palais du Commerce商业大楼改造项目，如今这栋建筑和当地居民的生活严重脱节，MVRDV希望通过这次改造和扩建为建筑增添新的功能，把这座曾经的公共建筑转变成城市主要商业街，让它重新成为城市生活的一部分，提升项目在公众生活中的重要性。推荐大家学习。历史建筑更新设计：Palais+du+Comme…