…、环境整体性和可持续利用原则，划定核心保护范围（45.1 公顷）与建设控制地带（13.0 公顷），重点保护 “山海港城” 共生的空间格局、“三纵三横” 街巷体系，以及文物保护单位、历史建筑、未定级不可移动文物、古树名木等物质形态要素，同时涵盖各类非物质文化遗产，通过严格的保护与修缮要求，维护街区历史风貌的真实性与完整性。 规划以 “文化展示与活态传承、旅游…

…，规划既强化物质文化遗产的系统性保护，包括市域 “一核两片、四廊一网” 的整体格局，历史城区 “依水就势、主街放射” 的传统格局，3 片历史文化街区、94 处不可移动文物、86 处历史建筑及古树名木等；又注重非物质文化遗产与优秀传统文化的传承，涵盖各级非遗项目、巴扎文化、传统民俗等。同时，通过优化人居环境、完善基础设施、提升功能活力、强化安全韧性等措施，实现…

…乌镇、崇福、石门等五大历史文化中心，强化全域资源整合与协同保护。 在保护管控层面，划定 “保护区、建控区、环控区” 三层级保护界线，明确世界文化遗产、历史文化街区、不可移动文物、历史建筑等各类资源的刚性管控要求，同时建立保护名录动态管理机制，通过普查评估、推荐申报、预保护、濒危整改等制度，实现历史文化资源全生命周期管理。 此外，规划还重点突出大运河文化公…

… 核心特质编制的专项保护纲领，为这一城市核心区的遗产传承与活化利用提供了系统性指引。规划以 15.32 公顷的保护范围为载体，全面覆盖 18 条历史街巷、3 处文物保护单位、5 处历史建筑及 6 棵古树名木等核心资源，深度挖掘宗教、商贸、市井、艺术四大文化价值，构建起 “全要素保护、分类别管控、重传承利用、促活化发展” 的保护体系。 规划明确 “千年街寺繁…

#历史建筑# #保护利用# 近日，《广州市第八批历史建筑保护利用规划》（征求意见稿）发布。包括文本与图册两部分。规划由广州市规划和自然资源局于 2025 年 11 月编制印发，是贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》《广州市历史文化名城保护条例》等法律法规，推进历史文化遗产系统性保护的专项规划成果。 规划以广州市第八批历史建筑为核心对象，构建 “总则 - 保…

…、风貌重塑、复合活力” 三大策略，构建生态、生活、生产空间高度复合的高品质城区。规划范围涵盖静安区 90.05 公顷区域，重点聚焦东斯文里这一上海规模最大的旧式里弄之一，在严格保护历史建筑、里弄肌理与红色文化资源的基础上，推动空间活化利用，引入金融商务、艺术文创新功能，同步优化道路交通、公共服务、公共绿地等配套体系。 全文从 “总则”“规划统筹”“城市风貌…

…保护利用可复制经验做法清单》。清单围绕历史文化街区保护利用构建多维度实践框架，以 “保护修缮加强、人居环境提升、遗产价值发挥、制度机制创新” 为四大核心政策机制，涵盖整体格局风貌与历史建筑保护、安全韧性与基础设施优化、新业态植入与文化传承、政策保障与多元参与等关键领域。 清单整合多省市典型实践经验，既强调传统工艺与数字化技术在修缮中的融合应用，又注重民生需…

… 的保护格局。 具体保护内容既包括万寿宫、进贤仓等 3 处历史文化街区及滕王阁、八一广场等 4 处历史地段（含多处推荐街区与地段），也涵盖 313 处各级不可移动文物、134 处历史建筑及 185 项市级以上非物质文化遗产，同时针对历史文化名镇名村提出整体保护与振兴策略，探索 “红色记忆”“豫章古郡” 等主题文化探访路径，推动遗产保护与城市功能优化、人居环…

…隐患多、配套薄弱等区域。实施中，“留改拆” 并举是共同原则，深圳对拆除重建类的物业权利人意愿有明确比例要求，旧住宅区需 95% 以上同意；上海、北京等注重历史文化保护，要求活化利用历史建筑。搬迁补偿多提供产权置换与货币补偿，深圳规定商品住宅原地产权置换套内面积不低于 1:1，多地建立协商与征收衔接机制，签约率达标后可申请政府调解或征收。 保障措施方面，各地…

…，重庆渝北要打造“重庆新中心”与“山城会客厅”。更新对象涵盖老旧居住空间（老旧小区、城中村、棚户区）、低效产业空间（老旧厂区、工业园区、低效商业楼宇）、历史文化空间（历史文化街区、历史建筑、工业遗产）、公共空间（公园绿地、滨水空间、消极空间）及城市基础设施（老旧管网、交通设施、市政场站）等五大类，部分城市结合自身特点拓展对象类型，如临沂重点关注老旧商贸市场，…