…，做有重点的投入与有差别化的发展引导，实现产业发展的错位分工。 4）设施共享：公共设施共享、单元协同配置。充分考虑单元内部的人口变化态势，供给差异化的设施配置模式，提高设施配置的利用效率。针对基本公共设施，应根据其使用频率和重要性，在集聚建设类村庄、交通条件较好的村庄内集中布局；针对交通、市政、防灾等基础设施应考虑一体化建设。 5）多元共治：激发市场主体…

…历史文脉传承等多方面的内容，实质上是对 城市空间结构的再布局、土地资源的再开发、经济利益的再分配和城市运营模式的再优化，以创建最适合人工作和生活的城市空间环境。 二是提高城市资源利用效率的重要路径。有机更新的作用是可以充分利用城市本底优势，节约开发建设运营成本 ; 可以在旧空间引入新型产业和商业业态，促进产业竞争力不断提高。 三是新旧动能转换的动力。城市…

…并保证了土地利用价值的最大化，确保了¾居民住在地铁站点500米以内，55%的商办写字楼集中在站点200米以内，容积率高达6-8。无论是上海还是香港，TOD混合开发都提高了城市土地的利用效率，除地上空间开发外，不少城市积极探索城市地下空间的利用。今天为大家分享一则2021年年度城乡规划设计一等奖的规划——《南京新街口地区地下空间详细规划》。主要内容如下： 新…

…城市土地资源日益紧缺，传统的城市圈层式扩张难以为继，城市发展方式需要逐步由粗放式转变为精细式，我国城市空间发展的重点开始由空间扩张向空间品质提升转变。国家和地方政策都要求“提高土地利用效率、加强土地复合利用、强化土地混合使用”。要使土地功能复合，地块之间的兼容性非常重要，在土地混合使用视角下，如何计算地块间兼容度测度？今天为大家分享一则研究，主要内容如下： …

…土地节约集约利用的指导意见》（国土资发〔2014〕119号） 该意见指出：制定地上地下空间开发利用管理规范，统筹地上地下空间开发，推进建设用地的多功能立体开发和复合利用，提高空间利用效率。完善城市、基础设施、公共服务设施、交通枢纽等公共空间土地综合开发利用模式和供地方式，提高土地利用强度。统筹城市新区各功能区用地，鼓励功能混合和产城融合，促进人口集中、产业…

…渐进式推动城市发展的迭代升级。 TOD未来社区的实施路径上，一是要围绕TOD站点，构建“城市格网”新形态；二是要促进混合开发，优化土地级差强度；三是要地上、地下立体开发，提高空间利用效率；四是要倡导共享开放，优化社区公共空间组织。 同时，在今年发布的《社区生活圈规划技术指南（报批稿）》中也提到：在空间结构上，要与 “多中心、网络化、组团式”城市空间发展格…

…》提出“十四五”时期经济社会发展主要目标是“六个新”，其中之一是生态文明建设实现新进步，内容包括：国土空间开发保护格局得到优化，生产生活方式绿色转型成效显著，能源资源配置更加合理、利用效率大幅提高，主要污染物排放总量持续减少，生态环境持续改善，生态安全屏障更加牢固，城乡人居环境明显改善。 2、生态环境部部长黄润秋在 2021 年全国生态环境保护工作会议上的…

…原则 （5）坚持存增联动，多元整合原则 3、更新战略 规划提出“以有机更新推动城市可持续发展”的总体更新战略，创新存量空间资源开发利用理念，以有机更新延续城市文化脉络、提升土地利用效率，实现对全区存量空间资源的充分、高效、可持续利用。以城市更新统领“九项重点工作”，构建美丽国土空间格局，实现城市高质量发展、高品质生活、高水平治理。 九项重点工作指的是：…

…亩以上的产业用地。 现状为闲置土地、不符合土地利用总体规划的历史遗留建设用地等，不列入城镇低效用地。 规划的总体目标是：通过城镇低效用地再开发，增加城镇建设用地有效供给，提高土地利用效率和节约集约用地水平；推动经济结构调整，优化土地利用结构和城镇空间布局；提升基础设施配套水平，改善居民生活环境，促进宜居城乡建设；推进城镇建设用地利用和管理制度创新，增强政策…

…用地规模 （1）通过双评价研究城镇建设的最大合理规模和空间范围。（2）通过双评估，分析过去15年耕地、永久基本农田、建设用地的总量、结构、分布的变化趋势和规律，评估现状城镇建设用地利用效率，分析“三位一体”补充耕地的潜力和分布。（3）根据人口、建设用地、耕地变化趋势，落实国家战略和全省重大战略任务。 3、城镇开发边界试划 基于三调确定的规划基数和现状图，在…