城市有机更新类型与意义白皮书

#城市有机更新规划# 城市更新可以分为哪几类？各类的特点是什么？今天为大家分享一则白皮书。 城市更新类型可归为以下三类 : 拆除重建类，有机更新类，综合整治类。拆除重建、有机更新、综合整治三类城市更新方式在实践中并不是相互分割、完全独立的。通常在某一片更新区域中三种模式可能都存在，但以哪种方式为主，则决定了其运作机制、投融资模式、政府政策、企业参与方式等有所不同。 其中，有机更新在空间优化和提升的同时，更加注重权衡社会、产业、生态、历史、文化等多因素的传承和创新。它不仅是更新建筑和空间，而且是提升城市品质和能级的内涵式和系统化的更新方式。如果说拆除重建的更新是城市阶段的、粗放式、偏重增量的更新，有机更新则是城市永续的、内涵式、偏重质量的更新。 城市有机更新的重要意义是什么？ 一是提升城市内在质量。城市有机更新的内容大大超越了传统旧改以物质形态改造为主的范畴，城市有机更新从建筑物更新、社区环境更新扩展到了城市结构及功能体系更新、产业结构升级、历史文脉传承等多方面的内容，实质上是对 城市空间结构的再布局、土地资源的再开发、经济利益的再分配和城市运营模式的再优化，以创建最适合人工作和生活的城市空间环境。 二是提高城市资源利用效率的重要路径。有机更新的作用是可以充分利用城市本底优势，节约开发建设运营成本 ; 可以在旧空间引入新型产业和商业业态，促进产业竞争力不断提高。 三是新旧动能转换的动力。城市有机更新与新区建设相……