…银行贷款，引导社会资本参与经营性项目，探索公益与经营项目组合平衡。运营实行投融建管运一体化，探索停车场、充电桩收益反哺社区运维，明确产权和管护责任；通过“三师咨询”“群众点单”扩大公众参与，并开展中期和总结评估。 规划覆盖居住改善、基础设施、产业空间、生态、历史文化和数字治理，形成目标、片区、项目与实施机制相衔接的框架。后续需细化项目清单、建设时序、资金平…

…成形象绿脊、智慧科创、体育运动、魅力文旅、绿色产业、休闲乐活六类特色风貌段。规划展示的部分体育运动段和魅力文旅段已实施或部分实施，其余内容仍需结合建设时序推进。 五、管理、资金与公众参与同步安排 规划提出出台绿道管理办法，明确相关部门权责；资金方面考虑政府财政投入、社会资本参与和公益捐赠等渠道；技术方面拟建立绿道智慧管理平台，对使用情况进行实时监控；公众…

…技术成果，也是一项公共承诺。空间方案、政策工具、实施时序和评价指标，共同构成承诺的内容。 2、AI参与规划，但不能替代公共选择 人工智能正在改变共识形成的技术条件。 过去开展公众参与，通常依靠问卷、访谈、座谈会和现场调研。样本数量有限，反馈周期较长，一些缺少表达渠道的群体很容易被忽略。城市感知网络、公共服务数据和大模型工具的应用，使规划人员可以处理更多…

…“三张清单”筛选项目，结合国土空间详细规划安排片区更新，并研究实施方案与详细规划调整联动。组织机制建议市、区、街镇分级负责，区级探索“1+3+N”实施架构，配套土地整备、资金监管、公众参与机制及专项政策。 投融资方面，规划提出探索区级城市更新专项资金、财政资金和社会资本联动，按照“运营前置、微利可持续”思路，研究片区内资源统筹、项目组合和收益平衡。对历史街…

…修订机制。资金方面，拟争取中央预算内资金、政策性金融贷款和省级专项资金，探索REITs、绿色金融、碳金融等工具，发挥市属国企资金统筹作用。审批方面提出缩短审查时间、简化手续，并鼓励公众参与立项、规划、建设及后续管理。 这份规划以更新单元承接空间目标，以项目库对接年度实施。后续落地仍需细化项目权属、资金来源、建设时序和运营责任，特别是老旧居住区、低效工业空间…

…空间数据获批后三十个工作日内完成成果汇交，纳入市国土空间基础信息平台。规划底图、批准成果、实施信息和经济社会发展数据在同一平台动态更新，为规划传导和项目审批提供统一的数据基础。 公众参与也贯穿编制和实施。控规、村庄规划和专项规划公开征求意见的时间通常不少于三十日，座谈、论证和听证均可作为参与方式；有关机关还需说明意见采纳情况。条文特别列明，应听取社会公众、…

…杯规划决策支持模型设计大赛的参赛成果，由同济大学团队打造，是人机交互驱动的城市社区微更新参与式决策支持平台。项目以上海杨浦区同济新村为实践样本，聚焦社区存量更新中“多方利益博弈难、公众参与门槛高、协商决策效率低”的痛点，构建了“多主体推演・多目标寻优・可视化协商”的智慧决策框架，目标是形成低门槛、可持续、可迁移的社区微更新智慧治理模式。 二、核心内容要点 …

…会参与机制 资金保障——财政投入、社会参与、金融支持和全过程资金监管 技术保障——CIM平台、无障碍地图、人才培训和技术研发 监督评估——落实“五同步”、社会督导、绩效考核、公众参与和动态评估 产业扶持——支持产品研发、产业展示、园区建设、市场拓展和人才培养 其中，“五同步”即同步规划、同步设计、同步施工、同步验收、同步交付；产业端还提出打造“无障…

… 在组织实施方面，重庆将形成“市级主统、部门主抓、区县主战、街社共治”的工作机制，由市城市更新提升领导小组统筹推进，区县负责项目实施和资金绩效监管，并持续开展规划实施动态监测评估、公众参与和“三师进社区”行动。 总体来看，《规划》基本形成了从城市体检、专项规划、片区策划，到项目实施、资金筹措、建设运营和后评估的一套更新实施框架。“十五五”期间重庆城市更新的…

…础设施和地下管线物联感知系统建设。 五、实施机制：“一张图”管理、“规储供用”一体化和规划动态维护 规划最后设置实施机制，分为优化规划空间管控和资源管理策略、提升城市治理能力和公众参与水平、深化规划实施监督与动态维护机制三方面。 在规划和资源管理方面，推进自然资源管理和国土空间规划“一张图”建设，完善三条控制线管控政策，健全土地资源全生命周期管理机制，…