…、权属范围、实施平台和主干路网也会影响最终边界。 按照更新导向，片区分为六类：产业提质、旅居康养、品质宜居、历史活化、功能完善和综合更新。分类指向不同的主要任务。产业提质片区侧重低效用地再开发和产业转型；旅居康养片区整合医疗、康复、养老、旅游与疗养资源；品质宜居片区集中处理老旧小区、完整社区和城中村；历史活化片区以保护修缮和文化资源利用为主；功能完善片区补…

…、市政、水利设施的数智化改造。 改革开放：跨市项目如何共同实施 都市圈协作涉及土地、资金、项目收益与公共服务。规划提出完善建设用地增减挂钩节余指标调剂、补充耕地指标跨区域交易、低效用地盘活等机制，探索以主体功能为导向的国土空间公共政策试点。 跨区域合作方面，文件提出项目共建共享、税收分享与财力划转、重点项目成本共担等利益联结机制，并在武汉—鄂州等地区开…

…共服务设施、开放空间和慢行体系、历史风貌保护、城市安全韧性、地区活力等内容，可根据单元特点增补或调整。地区活力研究鼓励运用热力图、打卡数据、到访量等新型数据。 • 资源分析既包括低效用地用房、储而未供土地、闲置空间等空间资源，也包括地方记忆、非遗、历史事件、节庆活动等人文资源。其中，空间资源宜形成“空间资源潜力清单”和“空间资源潜力分布图”；问题研判宜形成…

…住类房产、公共配套及特殊建筑。盘活方式包括公开招租、专业机构运营、公开转让、划转市属国企，以及特许经营、资产证券化等。 国有土地资源涉及国有出让、划拨和储备土地。其中明确列出四大低效用地形态：闲置土地、批而未供土地、利用粗放低效用地、边角零散宗地。具体可采用收回再供应、收购储备、分割转让、租赁、联合开发、分层登记，并探索土地混合开发和空间复合利用。 全过…

#十五五规划# #自然资源保护利用# 苏州自然资源十五五规划日前发布《苏州市“十五五”自然资源保护和利用规划（征求意见稿）》。到2030年，规划设置耕地、生态、开发边界、低效用地、海洋经济等10项主要指标，并将国土空间规划、土地要素配置、耕地保护、生态修复、城乡空间、历史文化和自然资源资产管理纳入统一框架。 一、10项指标：低效用地再开发6万亩 到203…

…原则上不超过5年。 过渡期届满后，符合产业发展方向和履约监管要求的，可以采取租赁或协议出让方式，按照新用途办理用地手续；不符合条件的，则按约定退出过渡期政策，维持原土地用途。 低效用地再开发时，周边边角地、夹心地、插花地等不具备单独供地条件的零星土地，可以纳入连片改造。 土地供应方式也有所增加，可采用带设计方案出让、带项目方案出让。用途关联性强、需要整…

…办法规定，灾害避险搬迁、生态保护红线内现状建设用地退出后形成的指标，在优先满足农民安置和乡村发展后，节余部分可以按照50%折算为新增城镇建设用地规模。 浙江征求意见稿进一步提出，低效用地再开发试点期间，边界内零星分散、低效闲置的现状城镇建设用地，以及符合条件的自然保护地核心保护区现状低效建设用地，经复垦复绿腾退后，可以等量增补城镇开发边界。 低效用地腾退…

…图书馆、文化馆、剧院等可完善旅游服务配套，游客集散区域则鼓励引入小剧场、影院、书店，形成主客共享的公共空间。 实施保障部分还直接涉及空间资源政策：提出优化文化和旅游用地政策，盘活低效用地、闲置房产和存量设施，推动土地混合开发利用、用途合理转换。对于存量地区文旅项目和城市更新项目，这一表述具有较强的政策衔接意义。 五、“人工智能+文旅”进入系统部署阶段 …

…利用效率和工业用地产出；交通市政片区补道路、市政和安全韧性设施；公共服务片区增加教育、医疗、养老、托育、文体等设施；历史文化片区以修缮、活化和业态导入为主；综合片区则同时涉及住房、低效用地、公共服务和产业调整。 六、四个区县分别确定重点更新区域 中心城区之外，规划对澄海区、潮阳区、潮南区和南澳县分别给出了重点更新区域。 澄海区包括澄海城区、岭海产业新城…

…严格落实机场净空保护、噪声治理和安全管控要求。 值得关注的是，规划明确提出全面摸清临空经济区存量用地和闲置载体，建立动态台账，通过资产转让、股权合资、物业租赁，以及用地性质优化、低效用地再开发和土地收储，提高既有空间利用效率。 开发机制方面，则提出简化审批程序、完善国际人才服务和贸易便利化政策，并围绕航空物流、航空维修、航空培训、航空食品谋划设立产业发展…