#低效用地再开发# 今天为大家推荐的是天津市、合肥市、马鞍山市、芜湖市的低效用地再开发试点实施方案。详情如下： 一、天津市低效用地再开发试点实施方案 1、总体要求 聚焦科技创新、产业焕新、城市更新重点任务，进一步盘活存量、培育增量、提升质量，以国土空间规划为统领，以政策机制创新为支撑，推动各类低效用地再开发，实现城市功能完善、产业转型升级和资源资产质效…

#低效用地再开发# #文献合集# 【国匠城-规划师成长学社】2024年第10个专题聚焦#低效用地再开发# ，和大家学习相关内容。 《自然资源部关于开展低效用地再开发试点工作的通知》提出，以城中村和低效工业用地改造为重点，聚焦盘活利用存量土地，提高土地利用效率，促进城乡高质量发展，决定在北京等15个省（市）的43个城市开展低效用地再开发试点工作。据介绍，试点…

…2025年，完成2000年前建成的老旧小区改造，基本完成2005年前建成的老旧小区改造。 三是老旧厂区（建筑）转型提升工程。促进老旧厂房、低效产业园区、老旧低效楼宇提质增效，开展低效用地盘活整治。加强对工业遗存以及工业建筑、工业设备、生产工艺等工业文化资源保护和开发利用。 四是公共服务设施补短板工程。优化社区生活服务网络，打造一刻钟便民生活圈。不断完善养…

…要素是指更新单元（片区）及更新项目里涉及的相关更新资源在具体的更新改造过程中需要进行升级、改造和补充完善的具体内容。 2、更新对象 更新对象主要包括老旧建筑、市政公共服务设施、低效用地、不良环境等。 3、更新流程 各市、县（区）行业主管部门应在城市更新专项规划、年度计划和城市更新实施方案指导下，按照“全面规划、单元推进、重点实施”的步骤开展城市更新工…

…、改造策略、改造规模，明确拆除新建、整治提升、拆整结合三类空间。 （1）拆除新建类项目 划定拆除新建类城中村改造范围，鼓励实施区域统筹和成片开发，在城中村空间范围的基础上将周边低效用地一并纳入实施改造。以下城中村用地优先纳入拆除新建范围： 一是位于国民经济和社会发展规划、国土空间规划、各类专项规划等确定的重点功能片区、重点发展组团、轨道枢纽地区的； 二是…

…的低效建设用地范围内的建成区域。 城中村改造具体范围由市人民政府根据国民经济和社会发展规划、国土空间规划划定；城中村改造项目土地四至范围在村集体建设用地基础上，可以扩大至周边少量低效用地。 2、改造目标 城中村改造应当增进社会公共利益，实现下列目标： 加强基础设施和公共设施建设，消除公共卫生和城市安全风险隐患； 提升居住品质，改善居住条件和生态环境； …

…验区、两江四岸滨水空间治理、大城市近郊生态型地区高质量发展、县城更新规划策略、北京城市副中心交通规划、城市更新技术审查经验、城市规划管理、精细化策略、园区低效工业用地盘活利用、城市低效用地全流程规划管控、存量地区产业空间供给、高质量和可持续目标、城市核心区市政系统规划、广东省建设用地供给与管理策略、国土空间高质量发展、低效产业空间更新路径、洛阳都市圈高质量发…

…略，优化城市空间格局。落实国土空间保护开发格局，合理调配全域资源，推进优城兴港聚产，促进“港产城”融合发展。 （2）推动产业转型升级，打造创新制造高地。整合存量低效产业空间，实现低效用地再利用，重塑产业发展新格局，抢占新兴产业发展制高点，提高产业竞争力。 （3）强化历史文化保护，彰显营口特色风貌。保护营口历史文化遗产及其历史环境的真实性、完整性，彰显营口…

#低效用地再开发# 相关案例推荐：《宁国市城镇低效用地再开发专项规划（2023—2025年）》。主要内容如下： 1、城市发展方向 根据宁国市国土空间总体规划（2021-2035年）报批稿，综合确定宁国城市性质为：先进制造业的新高地，长三角休闲度假目的地，山水交融的宜居城市。 到2025年，宁国市国土开发与资源环境承载能力更加协调，国土空间格局功能更加明…

…、生活污水垃圾治理、村容村貌提升为重点，促进农村人居环境质量全面提升。 土地利用节约集约：加强农村用地规划和管理，优化土地利用结构，提高土地利用效率。盘活村内空闲地、闲置宅基地等低效用地，开发利用存量土地，积极推进废弃地和拆旧建新宅基地的复垦整理。 海洋空间利用高效：立足陆海生态系统的完整性和连通性，统筹布局山水林田湖海岛一体化保护与系统治理工程。实现近…