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#低效用地再开发# 相关案例推荐：《宁国市城镇低效用地再开发专项规划（2023—2025年）》。主要内容如下：
1、城市发展方向
根据宁国市国土空间总体规划（2021-2035年）报批稿，综合确定宁国城市性质为：先进制造业的新高地，长三角休闲度假目的地，山水交融的宜居城市。
到2025年，宁国市国土开发与资源环境承载能力更加协调，国土空间格局功能更加明晰、结构不断优化。农业空间布局更加合理，生态空间保护持续增强，城镇空间更加集约高效，国土空间治理能力大幅提升，为打造具有产业竞争力、城市吸引力、区域影响力的长三角中心区现代化中小城市提供坚实的空间载体。
2、市域国土空间开发保护总体格局
规划构建“一核两轴三区四廊”的市域国土空间开发保护总体格局。
一核：北部中心城区宁港城镇发展极核；
两轴：以G329沿线乡镇为代表的东线发展轴（扬绩高速交通轴）；以G233沿线乡镇为代表的西线发展轴（宁宣杭高速交通轴）；
三区：北部城市化发展区，东部乡镇产业及现代农业经济发展区，西部生态旅游发展区；
四廊：西津河、中津河、东津河、水阳江四条生态廊道。
3、市域产业布局体系
工业依托宁国市现有产业基础和基础设施布局，规划形成“一核一轴多点”市域产业布局体系。
“一核”：以中心城区为核心的产业密集区，以宁国经济技术开发区（港口产业园）为主，下设港口园区、南山园区、河沥园区、汪溪园区和中德制造产业园，形成“一区五园”的发展……