#低效用地再开发# #文献合集# 【国匠城-规划师成长学社】2023年第42个专题聚焦#低效用地再开发# ，和大家学习相关内容。 今天为大家推荐一些文献，包括城镇存量建设用地、城镇低效用地概念框架、城镇低效用地再开发、低效空间土地利用政策、存量用地高质量发展、城镇低效用地盘活、低效产业用地再开发、土地生产率、低效用地再开发专项规划、低效用地评估、国土空间规…

…医疗等公共设施。 五片：形成产业片区 2 个，生活功能片区 1 个和产城一体化片区 2 个。 一轴：沿 320 国道-崇福大道-环城西路形成发展主轴，沿线地区引入公共设施、改造低效用地、优化城市风貌。 四廊：规划生态水绿廊道 4 条，沿二环路、灵安港、面丈港、新板桥港、长山河布局，保障水绿空间、进行生态修复、建设生态公园、设置慢行绿道。 规划公示链接…

…要，探索将详细规划划分为三大区域和多种类型，即城镇、乡村、特殊区域，建设主导、生态管控、城乡统筹、村庄建设、国有农林场、自然保护地（含风景名胜区）、海域海岛等多种类型。鼓励各地结合低效用地盘活、全域土地综合整治、城市更新、保护修复等专项工作，探索更具实用性、针对性的详细规划类型，做好试点示范。 （3）加强规划单元划定 按照城市是一个有机生命体理念，按时完…

…“建设高水平网络大城市，打造新时代共同富裕地”的总体蓝图，发挥土地综合整治“优化、盘活、修复、提升”四大核心功能，统筹推进农用地优化提升、村庄优化提升、工业用地整治和优化提升、城镇低效用地整治和优化提升、生态环境优化提升五项重点工作，实现全市域生产、生活、生态空间布局优化、品质提升和环境改善，打造土地综合整治“浙江示范、绍兴样板”。 至2027年，全市规划…

…升为导向，尊重群众意愿，严守维护群众利益底线，牢牢守住耕地保护、生态保护红线，推动土地综合整治体系重构、制度重塑。二是重点任务。包括农用地优化提升，村庄优化提升，低效工业用地、城镇低效用地整治和优化提升，生态环境优化提升等四方面内容。三是政策措施。包括严格保护永久基本农田、优化国土空间布局、推进优地优用、完善低效工业用地整治和城镇低效用地再开发机制、加大资金…

…方向 1）耕地保有量、耕地质量等指标未达到相关要求。 2）各项生产功能配套未配备齐全，灌、排、路等基础设施未实现全覆盖。 3）耕地存在撂荒现象。 4）存在低效园林地、废弃工矿用地等低效用地。 5）建设用地集约度低，利用率低，存在废弃闲置情况。 6）存在“一户多宅”、建新未拆旧的情况。 7）生态建筑设施占用的土地超出实际所需的土地。 生态系统质量退化诊断方向…

…业，主导产业链中强链、补链、延链产业，以及为工业生产配套的软件信息、科技服务等生产性服务业。 3、开发模式 对于新出让工业用地的“工业上楼”项目，按照招商引资规定办理。对于利用低效用地开发的项目，分为综合开发、点状开发和其他开发三种模式。 （1）综合开发。在符合土地、规划相关法律规定的条件下，园区开发运营商整合多个低效存量用地或储备地，建成50亩以上的…

…以上控制指标均为厂房占地，不含行政办公及配套服务设施占地。 4、扶持措施 对取得项目用地，并采用“工业上楼”模式实施新建项目或改造项目的建设主体，包括在建项目、新建项目以及纳入低效用地的建设主体，在符合产业政策和产业规划的前提下，实施以下扶持： （1）建设资金扶持。按照建设工程造价（主要指建筑安装工程费，包含分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费…

…能重塑、空间重构、产业重整、环境重生的重要途径； 2、全域国土空间综合整治需要将空间治理与经济治理、社会治理相结合，系统推进农用地整治、村庄整治、生态保护修复、工业用地整治、城镇低效用地再开发，实现市域空间大腾挪、大整合、大重构，系统优化国土空间格局； 3、综合整治内容包括：道路沿线景观提升、路面白改黑、沿街建筑外立面改造、店招改造、林带建设等。 个人…

…见（征求意见稿）》意见的通告。提出：以项目区为单位，稳步推进跨乡镇全域土地综合整治试点，2022年选择有条件的地区，开展30个左右试点，通过农用地整治、村庄整治、低效工业用地和城镇低效用地整治、生态保护修复等，集成“增减挂钩、增存挂钩、增效挂钩”等激励政策，强化数字化改革支撑，深化应用场景建设，打造全域土地综合整治新模式。2023年开始，按照申报一批、实施一…