#低效用地再开发# #试点案例# 自然资源部贯彻落实党中央关于实施全面节约战略、盘活存量土地和低效用地的决策部署，持续推动低效用地再开发工作。自2023年9月，自然资源部部署低效用地再开发试点，主要围绕规划统筹、收储支撑、政策激励、基础保障4个方面探索创新政策举措，完善激励约束机制，有效盘活存量土地和推动低效用地再开发。 试点城市开展了生动的实践探索，涌现…

…统筹规划、完善配建，优化产业园功能布局；通过收储支撑、政策激励，实施旧厂房连片改造，促进产业园转型升级；通过优化设计、技术创新，促进工业项目节约用地，提高亩均效益。四是通过实施城镇低效用地再开发，盘活利用老工业区、旧厂区、传统风貌保护区，保护传承历史文化，推动产城融合发展，提升公共服务能力。 “用地下换地上”部分，收录案例15个。具体做法有：一是通过城市交…

…不足1，通过综合利用地上地下空间，改造后商业性公共设施用地容积率提升到4.4，居住用地容积率提升到2.6，补充了公共服务设施，实现了空间资源的有效整合和土地的节约利用。 五、城镇低效用地再开发——模式一：桥下空间集约开发节地模式 1、案例基本情况：上海市长宁区 上海市长宁区区域范围内存在着内环高架、中环高架、延安路高架、3、4号线轻轨等各类城市快速高架…

…之一。 3、成果应用——运用成果，为科学用地管地提供依据 在地籍宗地的基础上，商丘市通过划分居住、商服、工业、教育等评价单元，对土地利用程度、效益、潜力进行量化评价，摸清了存量低效用地的开发潜力、空间布局和结构，为城市科学用地管地、盘活存量土地、推进低效用地的二次开发利用、完善城市节约集约用地政策提供了依据。 （1）对商丘市尤其是产业集聚区内工业用地的…

…节约集约利用详细评价规程 1、评价目的 城市建设用地节约集约利用详细评价的目的是为全面掌握地级及以上城市、县（市、区、旗）的中心城区建设用地节约集约利用状况及潜力，重点摸清存量低效用地的空间分布、结构和开发潜力，明确城市建设用地节约集约利用方向，为国家和各级政府制定土地政策和调控措施，为国土空间规划实施和动态调整完善、土地利用计划和国有建设用地供应计划等…

…符合国土空间总体规划、不满足发展需求的，根据建设项目需要和时序安排，有序开展详细规划编制。 （2）存量空间要突出补齐短板、提升品质。存量空间要坚持内涵式、集约型、绿色化发展，依据低效用地盘活等土地政策，面向城市更新的规划管理需求，整合空间资源，优化功能布局，统筹推进居住、产业、设施、公共空间更新改造，补齐就近就业和文化教育、医疗卫生、健康养老、体育休闲等公…

#2024年专题总结PDF文档# #低效用地再开发# 前面我们和大家一起学习了低效用地再开发的相关知识，并整理了一份专题PDF分享给大家学习使用~pdf的目录框架分为三个部分，分别是： 1、“低效用地再开发”相关文献及政策 2、“低效用地再开发”试点实施方案 3、低效用地认定标准及专项规划案例 PPT获取方式： 请大家在本帖的附件中直接下载附件PDF文件…

#低效用地再开发# 今天为大家推荐的是马鞍山市当涂县城镇低效用地再开发专项规划案例，主要内容如下： 1、城镇低效用地分类 当涂县城镇低效用地包括以下五类： 与城市规划用途不符：布局散乱、设施落后、用途不合理、利用粗放、权属清晰、规划确定需要改造的城镇建设用地； 土地开发利用强度低： 综合容积率

#低效用地再开发# 低效用地如何认定？今天为大家推荐的是三个低效用地认定标准。 一、宁夏回族自治区低效工业用地认定办法（试行） 二、厦门市低效用地认定标准 三、马鞍山市关于低效用地认定标准的指导意见 主要内容介绍： 一、宁夏回族自治区低效工业用地认定办法（试行） 1、适用范围 本文件所称的低效工业用地，是指尚未达到闲置土地认定标准，土地使用权人未按…

#低效用地再开发# 今天为大家推荐的是江门市、泸州市、武汉市、湖州市的低效用地再开发试点实施方案。详情如下： 一、江门市推进低效用地再开发试点工作实施方案 1、工作目标 （1）优化国土空间开发保护格局。强化规划源头管控，结合新一轮国土空间总体规划，有效衔接“三区三线”划定成果，优化土地利用布局结构，促进产业转型升级，增强经济发展动力。 （2）提升低效…