…施，旨在建立可持续的城市更新模式。文件尚处征求意见阶段，拟定有效期五年，施行日期尚未确定。 一、规划衔接：增强详细规划实施弹性 各地应依据市县国土空间总体规划，按需编制城市更新专项规划或方案，按规定纳入国土空间规划“一张图”。更新片区可协同开展详细规划、片区策划和项目实施方案编制，经批准的城市更新规划内容应依法依规纳入详细规划。 详细规划管理方面，支持…

…区下沉。居委会、业委会和物业服务企业加强协调，城市管理的宣传、服务、管理和执法进入社区，提升基层问题处置能力。 八、建立完善城市更新政策制度 城市更新实施路径被概括为城市体检、专项规划、片区策划、项目实施方案、建设更新和运营管理，并实行项目库分级分类管理。居民、产权人、企业和社会团体参与协商，设计师进入一线提供陪伴式技术服务。 规划土地政策强调详细规划…

#城市更新# #专项规划# 近日，《玉环市城市更新专项规划（2025-2030年）》发布公示稿。规划锚定玉环中心城区35.58平方公里建成区，划定分级更新片区与实施单元，系统储备276个项目，分两期滚动落地，为玉环建设花园式港口城市、做强浙东南发展极明确落地路径。 一、核心基准 规划范围：玉环中心城区城镇开发边界内，以现状建成区为重点，总面积35.58平…

…，并建设城市数字底座，提升治理精细化水平。 8、建立体检、规划与项目实施的衔接机制 设区市、县级市全面开展年度城市体检，形成发现问题、解决问题、评估效果、巩固提升的闭环。建立“专项规划—片区策划—项目实施方案”体系，11个设区市和11个县级市加快编制城市更新专项规划，各县因地制宜编制。 更新规划与详细规划加强衔接，土地混合开发和空间复合利用正面清单及管…

#城市更新# #专项规划# 《海口市城市更新专项规划（2025—2035年）》近日正式发布。规划研究范围509.10平方公里，规划范围约215.76平方公里，共识别城市更新资源底盘71.09平方公里。空间上形成“一岸一廊，点极联动”的更新结构，围绕产业、商业、居住、生态、文化和城市安全部署六大任务。“十五五”期间计划实施城市更新约27.80平方公里。 一、…

…金筹集模式。 2、城市体检、项目库、年度计划形成连续链条 城市体检被放在整个更新流程的前端。 住房建设行政主管部门、资源规划部门需要定期开展城市体检，体检结果作为编制城市更新专项规划、年度计划和项目库的重要依据。完整社区建设、老旧街区厂区改造、历史文化保护传承、城市基础设施、公共服务设施和更新片区，也要同步开展专项体检。 专项规划负责确定城市更新的目…

…新规划许可3个方面提出11项措施，涉及详细规划调整、规划留白、用地混合、容积率转移奖励、存量土地短期利用和规划许可豁免等内容。 这份文件关注的都是城市更新实施阶段较为具体的问题：专项规划如何与详细规划衔接，存量项目遇到现行指标约束时怎么处理，容积率能否调整、转移，闲置空间能否先用起来，小型更新项目还需不需要完整走一遍规划许可程序。 一、详细规划调整分为技…

#十五五规划# #城市更新# 今日更新十五五城市更新规划相关文件，目前供35份，供大家查阅。文件列表： 2026-09-18-江苏省“十五五”城市更新专项规划（印发版） 2026-09-03-重庆市“十五五”城市更新规划（2026—2030年）(征求意见稿)_1 2026-09-01-云南省“十五五”城市更新行动规划（印发版） 2026-09-01-贵安新…

#汕头市# #城市更新专项规划# 汕头市近日正式发布《汕头市城市更新专项规划（2025-2035年）》。规划范围为汕头市中心城区，研究范围覆盖全市，规划期限为2025—2035年，其中近期至2030年。中心城区共划定6类91个更新片区；围绕“十五五”时期城市更新任务，全市谋划项目160个，总投资约618亿元。 规划内容从城市体检展开，随后进入系统更新、片区…

#东莞市# #城市更新专项规划# 东莞市近日形成《东莞市城市更新专项规划（2026—2030年）（草案）》。规划范围覆盖东莞全市域，规划期至2030年，远期展望至2035年。全市划定27个重点片区、93个储备片区，共120个更新片区；27个重点片区分5年推进，每年至少启动5个。 这份规划的框架比较清楚。市域层面划出“3+10”更新空间结构和16个近期重点镇…