…府主导实施。 资金来源包括中央预算内投资、超长期特别国债、专项债、政策性金融以及社会资本，同时鼓励国有企业、村集体和专业运营机构参与投资、建设和运营。 其中，“运营前置、投建运一体化”直接进入项目谋划环节。投资建设模式、资金平衡方案和运营机制需要同步研究，并明确资产移交、运营和收益反哺安排，形成“投资—建设—运营—再投入”的循环。 政策工具主要集中在三…

…施，最终将空间边界、管理属性、实施时序和管控责任落实到具体图斑。 同时，规划提出融合“智慧耕保”和“智慧林保”，利用“铁塔视联”、AI识别、卫星遥感和无人机等方式，建设“空天地”一体化监测体系。 这说明专项规划正在从传统的空间布局文件，逐步向空间规则+实施管理+数字监管延伸。 六、关注的是“一张图”上的动态调整 未来耕地保护和国土绿化管理，将形成一种…

#广东省# #城市体检# #城市更新# #专项规划# #年度计划# #片区策划# #项目实施方案# 2026年9月，广东省住房和城乡建设厅发布关于印发《广东省城市体检与城市更新一体化推进工作指引（试行）》等文件的通知。这组城市更新技术文件，涉及城市体检与城市更新一体化、城市更新专项规划和年度实施计划、城市更新片区策划、城市更新项目实施方案四个层面。文件分别是…

…问效”三问工作法。资金层面，建立“居民出一点、企业投一点、产权单位筹一点、政府补一点”的四方共担筹资机制，同步搭建市级城市更新资金超市，整合各类资金供给渠道。运营层面，鼓励片区统筹一体化运营模式，支持国有企业与专业化运营企业合作，对片区项目实行统一策划、统一设计、统一开发、统一运营的全链条统筹。这套设计传递出明确的行业导向。很多更新项目过去以工程建设为核心，…

…国土空间总体规划（2021-2035年）》确定的中心城区范围，总面积411.12平方公里，四至边界为东至东外环路、南至城南大道、西至商南高速、北至北外环路，涵盖梁园区、睢阳区和城乡一体化示范区的城市集中建设区域，其中城镇开发边界面积为266.65平方公里。 规划对象实现教育类型全覆盖，包含幼儿园、小学、初中、九年一贯制学校、十二年一贯制学校、完全中学、普通…

…年为2030年。 一、发展基础与总体要求 近年来湖南耕地保护制度体系不断完善，全面推行“田长制”压实各级保护责任；国土绿化与生态修复成效显著，“林长制”落地见效，山水林田湖草沙一体化保护和系统治理持续推进。但当前全省仍存在空间交织与功能错配、资源安全保障压力较大、治理体系效能有待提升等问题。随着国家战略赋能、空间治理体系改革深化与乡村振兴战略推进，全省耕…

…力提升、城南宜居康体提质为近期重点更新片区，以片区为单元统筹资源、集成项目，避免碎片化零散更新。 机制保障层面，建立“县级统筹+部门联动+基层参与”的工作机制，构建城市体检与更新一体化推进闭环；配套土地、金融财税支持政策，拓展上级专项资金、城市更新专项基金、社会资本等多元投融资渠道，健全长效管护机制，全方位保障规划有序落地实施。

…零；采取拆除新建、整治提升等多种模式改造城中村，重点聚焦中轴线、信江-丰溪河沿线等区域；全域推进完整社区建设，补齐养老、托育、文体等公服短板，同时开展自主更新试点，探索市场化投建运一体化路径。 2.文旅场景焕活工程 构建中心城区历史文化保护传承体系，重点打造约3.3平方公里的三江口文旅消费客厅，整合江北老城“三街三节点”与水南街区文化资源，形成连续文旅游…

…个。 九、政策措施 （1）健全城市更新规划实施体系 开展常态化、分层级城市体检工作，以体检成果锚定更新重点，建立“专项规划—片区策划—项目实施方案”的实施体系，健全体检与更新一体化推进机制。建立城市更新项目库，实现项目滚动储备、动态调整、有序落地。 （2）完善土地利用政策 鼓励用地功能兼容与土地混合利用，建立用地兼容、混合用地正负面清单和管控要求。…

…园，推动绿地功能复合化。 基础设施完善行动：推进老旧管网改造与内涝治理，新建一批消防站点；提升骨干路网通行能力，增补公共停车场与充电桩；推进石化区排污智能监控、公用超充站、车路云一体化等新型基建建设。 四、空间落地：17个片区分类更新指引 按照空间连片原则，规划共划定17个更新片区，分为三类实施差异化管控指引： 综合更新片区6个：包括澳头滨海、西区商…