…新增建设优先使用闲置宅基地、村内空闲地和存量建设用地。确有特殊选址要求的公共设施、基础设施、零星村民住房和乡村产业项目，可以按程序使用预留机动指标或留白指标。 第三，对村民住房、公共服务设施、公用设施和乡村产业分别明确选址、规模、强度、建筑高度、退距和风貌要求。 第四，建立“通则＋图则＋附表＋数据库”的成果体系，并通过动态增补重点地块图则、更新数据库等方…

…包括乡镇发展定位与目标、国土空间开发保护格局、规划分区、镇村体系、产业发展、耕地保护、生态修复、土地综合整治、公共服务、综合交通、市政水利、防灾减灾、历史文化保护和乡村风貌等。 公共服务设施配置强调根据人口规模、服务半径和实际需求确定建设等级。交通方面要求衔接铁路、机场、国省道等重大设施，完善农村公路、边防公路和专用公路。市政系统除供水、排水、电力、通信和…

…的街区控规改革，并完善各级各类国土空间规划编制、审批和实施管理机制。 在项目衔接方面，规划明确依托国土空间规划“一张图”，统筹重大工程项目选址和用地论证，保障基础设施、安全设施、公共服务设施和高精尖产业项目的空间需求。同时，通过动态维护和常态化规划体检评估，保持规划现势性。 从文件内部关系看，北京此次近期规划形成了“总体规划目标—五年指标和任务—重点空间…

…体系分为三类：一是农村宅基地，严格执行 “一户一宅”，每户占地面积不得超过175 平方米，住宅一般不超过 3 层、高度不超过12 米，建筑基底面积不宜大于宅基地面积的 70%。二是公共服务设施类，按村庄人口规模分级配置设施类型，同时明确农村社区服务设施、中小学、卫生院等用地的容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率控制标准，例如农村社区服务设施用地容积率≤0.8，…

…造】实施老旧小区更新的，应当结合本市地域气候特征，完善消防、燃气、供水、排水、供电、供热、通信、停车等基础设施，开展节能综合改造，具备条件的应当增设养老、助餐、文化体育、托育托幼等公共服务设施，为居民生活提供便利，鼓励构建各民族互嵌式社会结构和社区环境。 实施城中村改造更新的，应当采取拆除新建、整治提升、拆整结合等方式，消除安全隐患，改善居住条件和生活环境…

…环路风景道，形成滨水、山地、田园等多元开敞空间类型。 综合交通：延续国空路网，形成“二环+四横+五纵”干路结构；布局风景道路、滨河、山野、古城四类慢行游径，构建多元慢行网络。 公共服务设施：构建“1+3+n”体系，即1个综合服务核心、3个功能活力中心、N个社区与产业邻里中心，划定20个15分钟生活圈，覆盖居住与产业片区。 公共空间系统：以水脉、街巷、翠…

…运动、商业运营、文创园区等多元业态，远期预计年均运营收益约1.78亿元。 风貌管控层面，分别对滨河廊道高度与视线通廊、建筑风貌（古城段采用民国岭南骑楼风、新建段采用现代简唐风）、公共服务设施提出精细化管控标准，保障一河两岸风貌整体协调、特色凸显。

…健康“十五五”规划》，锚定2030年健康中国建设取得决定性进展、人均预期寿命达到80岁的总体目标。 对于国土空间与城市规划领域而言，这份顶层设计不仅明确了国民健康的发展路径，更对公共服务设施布局、空间资源配置、城市治理机制提出了系统性新要求，将重塑下一阶段健康城市建设的空间逻辑。 一、生态空间成为健康底线，量化指标倒逼绿色转型 规划设定的19项主要指标…

…区人口规模控制在680万人左右，人口密度控制在1万人/平方千米左右。 规划提出，中心城区发展需由增量扩张转向存量提质，由单一地块开发转向片区综合统筹，为城市更新、低效用地再开发和公共服务设施完善建立统一的空间治理载体。 二、建立“四级”规划传导体系 针对总体规划与现行控规之间仍存在边界、指标、设施和管控内容衔接不足等问题，规划构建：“市级总体规划—单元…

…让方式办理用地手续；城中村改造生活保障房用地可选择划拨或协议出让方式取得。 优化土地价款计收规则。低效用地再开发项目地下建筑面积按评估价格减半收取土地出让金，配建的城市基础设施、公共服务设施不计收土地出让金；原出让工业用地提高容积率不再增缴土地出让金；老旧住房原拆原建新增面积上市交易，按成交价格的2.5%缴纳土地价款。 三、不动产政策：12条流程优化，破…