…街区、长寿湖镇创建市级历史文化名镇，并推动非遗、传统工艺与文创、研学等产业结合。 五、以数字平台和片区统筹完善实施机制 数字更新建设智慧管网、交通感知网络及5G、千兆光网，依托CIM平台整合规划、体检、产业和人口数据。到2030年，“水电气讯路桥隧”数字化管理率达到92%，重点区域“四类”管线数字孪生率、房屋基础信息数字化率均达到100%，建成1个AI+…

…排水、燃气、雨污分流、排涝泵站、防洪堤防、消防站和道路桥梁等，推动断头路贯通、步行骑行网络建设及综合交通枢纽改造。 数字治理方面，提出建设城市生命线监测数据库，深化数字孪生城市和CIM平台建设。 生态更新重点涉及受损山体治理、邕江与内河水系修复、城市绿环绿廊绿楔绿道，以及口袋公园和绿地开放共享。公园周边更新鼓励植入适度消费与公共活动功能。 历史文化方面…

…施设备更新及填埋场封场工程。 城市安全建设包括消防站点补充、排水防涝、应急避难场所改造及生命线监测。规划提出建设智慧城市综合管理设施、城市生命线监测平台，推进地下管网“一张图”、CIM平台与BIM应用，强化供排水、燃气、道路等运行监测。 生态更新安排提升3处口袋公园、新建2座社区公园，对大龙树、逸情湾湿地公园提质改造，并开展河道岸线修复、海绵城市设施建设…

…周期管理。 资金来源包括中央补助、专项债、信贷资金、REITs、资产证券化、公司债、中期票据以及城市更新专项基金，并提出通过“公益性+经营性”项目组合统筹实施。 数字化管理依托CIM平台建设城市更新“一张图”，形成“一库三场景”，覆盖分区指引、片区全周期管理和项目库全过程管理，并对项目实施进度进行动态监测。 从这份规划的实施框架看，片区策划、项目库和资…

…供水、排水、污水等地下管网和综合管廊更新，逐步推进“供排一体、厂网一体”；加强防洪排涝、消防、道路桥隧和分级避难场所建设。 同时建立地下管网“一张图”，完善城市运行管理服务平台、CIM平台和城市房屋建筑综合管理平台，推进城市基础设施生命线安全工程，并建设昆明、曲靖、安宁、蒙自等一批高水平“透明城市”。 六、生态、文化与治理同步纳入更新体系 生态修复重点…

…保护前提下导入新功能，并避免过度商业化和同质化。 八、建立可持续更新与治理机制 规划构建“专项规划—片区策划—项目实施方案”实施体系，统筹“策、规、投、建、运、治”全过程。推动CIM平台和城市运行管理服务平台建设，促进城市运行“一网统管”。 投融资方面，将通过项目机会清单、城市合伙人、REITs、资产证券化和城市更新基金等方式吸引社会资本，推动城市更新…

…理行动 以数字化手段提升城市治理效能。加快推进市、县两级城市运行管理服务平台建设，深化“一网统管”在城市更新领域的应用；试点BIM技术在工程报建、竣工验收环节的数据流转，探索开展CIM平台建设，打造城市数字底座。结合城市更新超前布局数字基础设施，推进供排水管网智慧监测系统建设；到2027年构建不少于2个城市更新高质量数据集，探索开展城市大模型建设，形成一批…

…设运营和评估调整，正在形成完整链条。 红河州明确提出“无体检不更新、更新成效再体检”，将城市体检作为项目立项的重要依据，并围绕经济收益、社会效益和群众满意度开展综合评价。天津依托CIM平台，推动体检问题、专项任务和更新项目之间的数据传导，并设置动态监测、中期评估和总结评估制度。 在资金方面，各地普遍提出统筹财政资金、专项债券、政策性金融、社会资本和经营性…

…市更新全生命周期数字底座 规划提出升级城市运行管理服务平台，推动国家、省、市三级平台贯通，建立“一委一办一平台”城市管理体系。 各地市将全面建成CIM基础平台，推动BIM数据向CIM平台汇聚，并在城市体检更新、防灾减灾、历史文化保护、市政设施运维和工程安全监管等领域深化应用。 同时，推进房屋建筑和市政设施赋码，布局城市物联感知设施，拓展人工智能、低空经…

…联合审查制，低风险项目推行告知承诺制；明确机械式立体停车、加装电梯等项目纳入规划许可豁免清单。 机制保障：建立“政策评估+优化调整”动态机制，加快《武汉市城市更新条例》立法，依托CIM平台实现城市更新“一网通办”。 三、政策出台的核心意义 本次政策工具箱的发布，标志着武汉市城市更新工作从“单点突破”转向“系统集成”，为2025-2027年全市182个市…