…”改造的社会影响力。 （2）调整优化用地结构，推动新农村加速发展。 （3）发展优势和特色农业，推动农业结构优化和升级。 （4）完善城市功能，增加公建配套。 （5）优化产业结构，促进高质量发展，提高城市竞争力。 远期目标：在本规划期内不安排新的“三旧”改造项目，改造的重点放在继续大力推进、完善近期启动的“三旧”改造项目，解决城市存量土地效益低下，物质性老化和…

…存量土地资源，构建“五星争辉”区域发展新格局。 （三）全面完善配套服务设施，改善城乡人居环境，打造宜居宜业宜游城市范例。 （四）全面优化产业结构布局，创新驱动产业升级，促进经济社会高质量发展。 （五）全面保护历史文化遗产，运用“绣花”功夫传承客家文化，绣出城市品质品牌。 规划结合改造需求，选取部分实施性较强的用地，作为本轮“三旧”改造的重点改造区域，确定了…

…源紧张、土地利用效率不高、产城村混杂、公服设施存在短板四大瓶颈。城市更新作为未来城市发展的核心手段之一，能够为黄埔提供支撑城市建设的重要载体，推动全区城市空间结构提升，是黄埔区打造高质量发展核心引擎的必然要求。 规划范围以黄埔区现状建设用地情况为基础，结合绩效评价、资源摸查等方法梳理的旧村庄、旧城镇、旧厂房及其他低效存量用地等各类城市更新资源，以及需要整合…

…整和核查梳理分类成果中的“三旧”用地为主，综合考虑老旧小区、政府公房等其他城市更新资源，以及需要整合连片的范围。招标公告中提出，要评估上一轮广州城市更新总体规划的实施绩效以及在适应高质量发展方面存在的差距和不足，分析问题产生的原因，有针对性地提出本轮规划的主要方向和内容。同时结合规划实施评估的结论，充分做好与全市国土空间总体规划等相关规划的衔接协调，提出未来…

…教城融合、产城融合”，达到进一步完善城市功能、盘活中心城区空间资源、优化城市空间结构、促进产业功能升级、完善历史文化传承、提高公共服务质量、提升城市韧性水平的目的，实现城市可持续、高质量发展。 规划目标如下： 1、优化空间结构，疏解城市核心地区功能 贯彻“做大城区、做优园区、做优片区、做实县区”的建设方针，坚持“新老同步”、“疏聚同步”、“职住同步”，实…

…方参与，共建共；试点先行，有序推进”为原则，提出了以下更新目标： （一）落实区域发展战略，优化城市空间格局。落实国土空间保护开发格局，合理调配全域资源，积极融入黄河流域生态保护和高质量发展大格局，促进黄河流域中心城市建设。 （二）推动产业转型升级，打造创新制造高地。整合存量低效产业空间，实现低效用地再利用，重塑产业发展新格局，抢占新兴产业发展制高点，提高…

…量空间资源开发利用理念，以有机更新延续城市文化脉络、提升土地利用效率，实现对全区存量空间资源的充分、高效、可持续利用。以城市更新统领“九项重点工作”，构建美丽国土空间格局，实现城市高质量发展、高品质生活、高水平治理。 九项重点工作指的是：“三旧”，旧城镇、旧厂房、旧村庄改造；“三园”，村级工业园、专业批发市场、中心城区物流园转型；“三乱”，违法建设、黑臭水…