…州市中心城区城市更新专项规划（2025-2035 年）（公示版）》。潮州市作为国家历史文化名城，正面临城市发展从增量扩张向存量更新转型的关键阶段。该《规划》是衔接国土空间总体规划与项目实施方案的关键专项文件，既是争取中央预算内投资、地方政府专项债券等资金支持的重要依据，也是指导潮州中心城区未来 10 年城市更新工作的行动纲领。 《规划》以 “古今共融、精致…

…市更新相关核心概念（如更新片区、更新项目、更新资源等）；基本规定提出总体要求、更新类型（8 大类）、更新方式（微更新、复合化等 5 类）与三级规划体系（专项规划 — 片区策划 — 项目实施方案），为更新工作划定基础框架。 陕西省《城市更新技术导则（征求意见稿）》要点总结：8 大主类更新，3 级规划体系

…要素保障体系三大支柱组成，共同构成了城市更新的制度框架，主要包括总则、城市更新规划等七章，共 48 条。 《条例》在规划方面，构建了“城市体检—专项规划—片区策划方案—年度计划-项目实施方案”的规划实施体系；在实施方面，明确了各方的的职责分工，构建协同高效的工作格局，从更新程序、更新主体、多元参与等方面进一步推动和促进城市更新工作；在要素保障方面，集成创新…

…设、规划资源、城市管理等多部门职责，同时强调物业权利人主体地位，鼓励市场主体与公众参与，确保城市更新规范有序推进。 条例（草案）系统搭建了 “城市更新专项规划 — 片区策划 — 项目实施方案” 的规划实施体系，明确专项规划需依据国土空间规划编制并公开，片区策划需结合体检评估与多方需求，项目实施方案需经审查审定后实施；在保障措施上，从多元投融资、规划政策支持…

…范围覆盖直辖市、副省级城市、地级市、县级市，地区、自治州、盟、县等行政单元可参照执行，为全国城市更新规划编制工作提供统一指引。 手册构建了 “城市更新专项规划 — 片区策划 — 项目实施方案” 三级编制实施体系，明确各层级定位与衔接逻辑：专项规划承担战略引领功能，确定更新目标、重点任务与项目库；片区策划承上启下，统筹功能业态优化与存量资源配置，划定更新项目…

…设计研究院、北京市城市规划设计研究院、北京清华同衡规划设计研究院有限公司共同编写。 《指南》中，城市更新规划按城市更新专项规划、城市更新片区策划（以下简称“片区策划”）、城市更新项目实施方案（以下简称“项目实施方案”）三个层级编制。城市更新规划的编制范围宜在城镇开发边界内，可结合实际编制工作优化调整。 三个层级的定义和主要任务： 城市更新专项规划 指…

…其他县市区参照执行），核心是围绕建设宜居城市、绿色城市、韧性城市、智慧城市、人文城市五大目标，构建 “城市更新建设规划和年度实施计划 — 城市更新单元（片区）规划设计 — 城市更新项目实施方案”三级规划设计管理体系，采用保护传承、优化改造、拆旧建新、增补设施四种更新方式，针对老旧居住区、老旧商业区、老旧厂区、历史保护区、公共空间五类对象分类施策，并从组织管理…

…目的、适用范围、定位作用、编制原则（以人民为中心、系统观念等 7 项）、体检先行、设计引导、多元参与。 规划编制：涵盖规划编制实施体系、编制程序、规划期限，以及专项规划、片区策划、项目实施方案的内容和成果。 保障措施：涉及编制经费、实施评估、规划修改、档案移交、专业人员队伍支撑、技术支持。 相关文件供大家参考，为方便大家区分，政策名字前面加了了 2025。…

…指引（试行）》。 一、苏州市城市更新技术导则（试行） 《苏州市城市更新技术导则（试行）》主要内容包括：总则、术语定义、基本规定、城市更新总体策划、城市更新片区策划方案、城市更新项目实施方案。 1、更新内容 加强历史文化保护传承与利用，注重历史文化区更新提升，推动传统文化融入现代生活。 完善与优化民生服务功能，加强老旧住区更新改造，优先对住宅品质、市…

…括现状调查、规划编制、方案论证、规划评审、规划公示、规划报批、规划公告等。 二、《西藏自治区城市更新技术导则》 主要内容包括：总则、术语、基本规定、片区策划方案、年度更新计划、项目实施方案和编制模板附件。 1、术语 城市更新是指对城市建成区城市空间形态和功能进行整治提升的活动。 更新要素是指在城市更新过程中，分类分专业的更新内突。本导则主要分为文化…