…28年。 一、城市体检打底，全面摸清存量底数 规划建立住房、小区（社区）、街区、城区、城中村5个维度共70项指标的城市体检体系。体检结果显示，全市整体指标优良率为47.14%，问题预警占比44.29%：住房维度安全耐久、功能完善等问题最为突出，全部指标为问题级；城中村维度优良率仅22.22%，房屋安全、消防设施、公共休闲空间等短板显著。存量资源方面，中心…

#城市更新行动# 近日，湖北省正式发布《关于支持城市更新行动的若干措施》，围绕规划管控、存量盘活、土地供应、不动产登记和项目审批提出21项措施。文件涉及的很多问题，恰好集中在城市更新实施阶段：规划条件与现实需求不匹配怎么办，老建筑达不到现行标准怎么审，改变用途以后土地手续怎么处理，原有抵押关系又如何延续。 一、详细规划需要调整，先区分到底属于哪一种调整 …

…市体检，维度从最初的社区专项，逐步拓展到住房、小区、街区、城区四个层级，覆盖多个街道、社区与上千栋住房，排查出从建筑结构安全、楼道消防隐患，到路网密度不足、公共服务覆盖短板等分层级问题。2026年的体检工作仍在持续推进。这一安排让城市更新项目具备清晰的问题生成逻辑。城市体检从以往的年度评价工作，转变为更新项目的前置诊断环节，所有民生类、整治类项目的必要性，都…

…、霍山县、舒城县和叶集区的城市更新工作可参照本办法执行。《办法》自印发之日起施行，有效期为两年。 总体来看，《办法》初步搭建了六安市城市更新的制度框架。其核心特征是以城市体检识别问题，以片区策划统筹资源，以实施方案推动落地，并通过运营前置和政策工具保障项目长期可持续。

…动机制，推行联合审查、并联审批和限时办结。政策工具方面，探索用地性质兼容、容积率奖励与转移、“带方案”供地、零星用地整合及存量工业转型。 同时，坚持“先体检、后更新”，形成“发现问题—诊断病因—实施更新—评估疗效”的工作闭环，建设“城市更新一张图”，实行项目储备库和年度计划动态管理。通过居民议事会、社区规划师、居民更新委员会等机制，引导政府、市场、社会和居…

…区城镇开发边界57.21平方公里为主，拓展至中心城区全域114.42平方公里。规划期限为2026-2030年，基期年为2025年，远景展望至2035年。 三大规划原则 规划坚持问题、目标、政策三大导向： 问题导向：落实“先体检、后更新”要求，聚焦住房、小区、街区、城区四个维度，建立“体检-更新-评估-提升”闭环机制； 目标导向：统筹运用“留、改、拆、…

…平方千米，公共服务、停车充电、市政管线和新老城区衔接仍有短板。 二、城市体检：分类识别存量资源和更新潜力 规划将城市体检成果转化为更新清单，从住房、小区、街区、城区四个维度识别问题。 民生类资源包括危旧房、老旧小区、城中村和低效设施。其中识别老旧小区144.59公顷、城中村179.55公顷；产业类资源包括老旧厂区、老旧商业、低端市场和低效楼宇，其中老旧…

…补短板，是未来五年防城港城市更新的重点内容。 一、强化规划引领：建立“体检—规划—项目”实施链条 方案提出，按照住房、小区（社区）、街区、城区四个维度持续开展年度城市体检，形成问题清单和任务清单，严格落实“无体检、不更新”，并将体检结果作为项目谋划、立项和实施的重要依据。 2026年12月前，防城港将完成城市更新专项规划重编，聚焦港口区、防城区核心城区…

…的老旧工业厂房。 城市体检表明，包头当前主要面临住房和管线老化、社区服务设施不足、传统商圈活力下降、工业遗存利用不充分、道路微循环不畅，以及消防、防洪排涝和智慧治理能力有待提升等问题。 三、目标策略：建设全国老工业基地城市更新示范市 规划提出，建设更加安全宜居、更富动能活力、更显品质魅力的黄河“几字弯”都市圈现代化中心城市和全国老工业基地城市更新示范市…

…间充足。 规划构建“住房-小区-街区-县城+边境城镇专项”四维体检体系，共设置76项体检指标，全面诊断县城发展短板，严格遵循“先体检后更新、无体检不更新”的闭环工作机制。 二、问题导向：六大核心短板亟待破解 基于城市体检结论，规划提炼出六方面核心更新问题： 一是空间品质有待提升，公园绿地服务半径覆盖率仅69.48%，绿道、多功能运动场地配置不足，基层…