…动机制，推行联合审查、并联审批和限时办结。政策工具方面，探索用地性质兼容、容积率奖励与转移、“带方案”供地、零星用地整合及存量工业转型。 同时，坚持“先体检、后更新”，形成“发现问题—诊断病因—实施更新—评估疗效”的工作闭环，建设“城市更新一张图”，实行项目储备库和年度计划动态管理。通过居民议事会、社区规划师、居民更新委员会等机制，引导政府、市场、社会和居…

…区城镇开发边界57.21平方公里为主，拓展至中心城区全域114.42平方公里。规划期限为2026-2030年，基期年为2025年，远景展望至2035年。 三大规划原则 规划坚持问题、目标、政策三大导向： 问题导向：落实“先体检、后更新”要求，聚焦住房、小区、街区、城区四个维度，建立“体检-更新-评估-提升”闭环机制； 目标导向：统筹运用“留、改、拆、…

…平方千米，公共服务、停车充电、市政管线和新老城区衔接仍有短板。 二、城市体检：分类识别存量资源和更新潜力 规划将城市体检成果转化为更新清单，从住房、小区、街区、城区四个维度识别问题。 民生类资源包括危旧房、老旧小区、城中村和低效设施。其中识别老旧小区144.59公顷、城中村179.55公顷；产业类资源包括老旧厂区、老旧商业、低端市场和低效楼宇，其中老旧…

…补短板，是未来五年防城港城市更新的重点内容。 一、强化规划引领：建立“体检—规划—项目”实施链条 方案提出，按照住房、小区（社区）、街区、城区四个维度持续开展年度城市体检，形成问题清单和任务清单，严格落实“无体检、不更新”，并将体检结果作为项目谋划、立项和实施的重要依据。 2026年12月前，防城港将完成城市更新专项规划重编，聚焦港口区、防城区核心城区…

…的老旧工业厂房。 城市体检表明，包头当前主要面临住房和管线老化、社区服务设施不足、传统商圈活力下降、工业遗存利用不充分、道路微循环不畅，以及消防、防洪排涝和智慧治理能力有待提升等问题。 三、目标策略：建设全国老工业基地城市更新示范市 规划提出，建设更加安全宜居、更富动能活力、更显品质魅力的黄河“几字弯”都市圈现代化中心城市和全国老工业基地城市更新示范市…

…间充足。 规划构建“住房-小区-街区-县城+边境城镇专项”四维体检体系，共设置76项体检指标，全面诊断县城发展短板，严格遵循“先体检后更新、无体检不更新”的闭环工作机制。 二、问题导向：六大核心短板亟待破解 基于城市体检结论，规划提炼出六方面核心更新问题： 一是空间品质有待提升，公园绿地服务半径覆盖率仅69.48%，绿道、多功能运动场地配置不足，基层…

…排查，城区核心短板突出：城市生活污水集中收集率仅51.07%，燃气管网老化率超30%（涉及管道63公里），小学学位缺口1979个，人均公共文化设施面积仅0.11㎡。 针对所有体检问题，规划逐项明确整治措施、责任主体与完成时限，建立“发现问题-解决问题-评估效果-巩固提升”的全闭环管控机制；同时梳理6类更新潜力资源，划定高、中、低三级更新潜力区，优先将高潜力…

… 行动计划以推动城市高质量发展为核心目标，以项目建设和机制创新为双支撑，统筹有效市场与有为政府、盘活存量与做优增量、历史文化保护与传承发展，科学谋划城市更新实施路径。工作推进突出问题导向，依托城市体检精准识别城市短板，同时兼顾民生改善、产业赋能与治理升级，实现城市功能、品质、治理能力的全方位提升。 二、六大重点行动，覆盖城市更新全维度 （一）住区品质提…

…是建立多元可持续投融资机制，统筹财政资金、专项债与政策性金融工具；四是构建城市更新标准规范体系；五是优化公众参与路径，引导居民、专业力量共同参与更新全过程。 整体来看，本次规划以问题为导向、以民生为核心，构建了目标清晰、任务明确、空间落地、保障有力的城市更新体系，将为涪陵区“十五五”时期城市内涵式高质量发展提供系统性指引。

…；园镇整体层面紧扣两大核心任务——产业片区提质增效、集镇片区融城升级，精准匹配开发区的差异化更新需求。 三、核心策略与空间格局 规划提出“3+3”聚焦迭代更新策略，体现了鲜明的问题导向与递进逻辑：近期优先突破安全筑基、产业焕新、市政强网三大刚性瓶颈，补齐防洪排涝、产业升级、路网贯通等核心短板，筑牢城市运行底线；远期持续优化风貌塑形、服务提质、生态织网三大…