#规划# #运营# #治理# 今天我们讨论的“规划”和二十年前还一样么？可能会有所变化，存量发展与AI正在改写城市规划的工作逻辑。今天的规划，已从描绘空间蓝图，转向建立共识、组织运营，并在持续治理中校正路径。 规划、运营与治理：存量时代城市工作的三层逻辑——规划形成共识，运营逼近目标，治理持续校正路径 城市工作正在发生一项基础性变化。 增量发展时期，城…

#精准规划# 有限资源的情况下，如何通过精准运营规划为片区提供一个可操作的方案？今天为大家分享的是蕾奥的实践与思考~ 在贵阳市乌当区大健康产业引领示范区总体规划中，蕾奥的设计团队提出通过三个匹配探索精准运营： 一、目标导向与发展条件的精准匹配 首先，发展目标要与自身资源匹配。转型时期经济增长的动力来自于创新和消费，通过对片区的分析，设计团队提出打造“区…

…、社区商业渐受热捧等情况，我们看看地产方面都有些什么样的应对模式。 1、万科——自建自营，“五菜一汤”（“一汤”是幸福街市，“五菜”是食堂、超市、洗衣店、药店、银行），统一招商、运营。 2、龙湖——匹配家庭的完整业态，避免高端。以家庭为导向，配备匹配家庭生活和消费的完整业态。 3、恒大——剧场模式，自有业态反哺、升级社区服务。建设影城，为社区及周边居民…