…2027—2028年形成房屋、土地两类资产标准化盘活操作规范，探索资产证券化、片区集合融资、城市合伙人，并建立盘活收益反哺公益建设的长效机制；长期则形成较为系统的城市更新政策与投资运营管理机制。 二、两类资产分类盘活，“用、售、租、融”同步推进 盘活对象主要分为房屋建筑、国有土地资源两大类。 房屋建筑重点面向行政事业单位和国有企业权属资产，具体包括行政…

…湖侧重环湖水岸整体提升和滨湖空间复合利用；金海湖则提出推进环湖景观道、环湖滨水绿道和环湖山顶步道建设，形成“三环”游憩系统，并盘活环湖闲置资产。 六、项目实施强调动态项目库和持续运营 实施阶段将加强设计、实施、运营一体推进，并建立动态更新项目库，对片区开展评估，形成分级分类项目储备。 资金和运营方面，规划提出探索滨水空间一体化投融资模式，搭建权责清晰、…

…法# 西安城市更新办法近日公开征求意见。《西安市城市更新办法（修订）（征求意见稿）》适用于全市行政区域内的城市更新活动及其监督管理。此次修订将更新项目从前期体检、规划，到片区实施、运营管理和监督评价串联起来，并对土地、规划、登记、审批等实施环节作出较细规定。 1、六类更新对象，危旧房自主更新纳入其中 办法所称城市更新，主要包括六类内容。 第一类是城镇老…

…竞经济等新业态。 从编制逻辑看，一套比较完整的旅游体系通常要从资源评价开始，逐步形成旅游产品、消费场景、线路组织和产业体系，最后再落实到具体项目。 五、规划越来越重视市场主体和运营 过去不少文旅规划把重点放在景区和项目建设。几份“十五五”规划中，经营主体、投资、消费和数字化的篇幅明显增加。 重庆提出龙头企业“领航”计划和中小微企业“繁星”计划，并将人…

…责总体目标、更新任务、片区指引和行动计划；片区策划进一步细化片区体检、功能业态、更新项目和设计要求，并与控制性详细规划衔接；项目实施方案落实基础条件、更新方式、设计方案、资金测算和运营模式。 资金来源包括城市更新中央预算内资金、超长期特别国债、基础设施REITs、政策性金融贷款等。市场化实施模式中，规划列出了PPP、EPC+O，以及政府引导、社会资本和产权…

…为重点片区。推进滞后或评估结果不符合要求的重点片区，则可以降为储备片区。 这套安排给重点片区和年度项目留下了调整空间，名单确定之后并非长期固定。 六、年度滚动实施，资金安排强调运营前置 具体实施以年度为周期推进。每年开展城市体检评估，确定当年启动的片区和项目，再深化片区策划、项目实施方案和前期研究。项目完成后进行年度总结评估，并作为下一年度任务安排的依…

…体模拟出行与使用行为，输出居民满意度评分、空间利益冲突分布图。 居委会Agent：基于治理规则与风险指标库，从安全风险、通行秩序、噪声扰民、监管便利等维度，输出治理效用评分。 运营商Agent：基于运营成本收益逻辑，从建设成本、覆盖效率、配电条件、末端服务便利度等维度，输出经济效用评分。 3.多目标优化与方案生成模块 采用遗传算法求解帕累托多目标优化…

…-游憩节点接续”的互补结构。 问题分类与更新策略：将公共空间划分为5类问题型并对应改造方向： 设施错配型：补充座椅、照明、适老设施等 时段失衡型：优化夜间照明、弹性开放、错峰运营 功能过载型：分流人群、优化出入口、强化周边承接 分散游憩型：强化核心节点、串联景观路径 网络孤立型：构建公园-街区联动线路、完善交通接驳 6.模型特色与应用场景 三…

…客基”三条产业链部署9项重点任务，重点提升天山国际机场面向中亚、西亚和欧洲的航空枢纽功能。 规划的核心思路比较明确：依托乌鲁木齐空港型国家物流枢纽和自由贸易试验区建设，以航空枢纽运营对产业的带动作用为基础，把货物流、航空服务和旅客流进一步转化为临空产业增量，建设全疆临空产业与航空经济发展的动力源。 一、到2030年，国际航空客货运中转枢纽基本成型 规划…

…场闲置管护用房、国有林场工区 同时探索在农村产权交易平台设置旅居资产流转专区，制定租赁服务规范和合同示范文本，明确用途、期限及退出机制。 六、从住宿延伸到完整旅居消费链 市场运营方面，方案鼓励景区、度假区、酒店民宿、旅行社以及侨资、台资企业参与，并推广“公司+合作社+农户”和“整村运营”等模式。 产业链则向住宿、餐饮、文创和医养延伸，包括旅居民宿、主…