…建设要求。 历史文化保护涉及23处文物保护单位、3处历史文化街区、67处历史建筑等资源。重点推进北大街、金刚巷历史文化街区综合改造，兼顾传统格局保护、建筑修缮与适度活化利用。城市设计延续“环滁皆山、清流穿城”的山水格局，构建“一廊七区、两心两轴”空间结构。 五、项目实施：285个项目及资金审批保障 规划谋划城市更新项目285项，总投资约365.26亿元…

…对近期实施规划中的重大基础设施周边土地、存量建设用地和重点功能区自然资源资产优先储备。 对规划行业而言，近期实施规划不只是总体规划的阶段性摘要。它需要与资金、征收、收储、供应和建设计划共同测算。片区规划能否实施，也将更多取决于项目时序、资产边界和公共投入之间的匹配。 五、规划许可合并与存量建筑临时利用 草案根据国家有关改革要求，对规划许可名称和程序作出…

…而非简单改变土地用途。产业园区改造需要先判断企业技术升级的可行性，再决定厂房改建、基础设施更新、功能混合或土地重组方案。 存量产业空间还要适应研发、生产和服务融合。制造企业向研发设计、系统解决方案和柔性定制延伸后，园区内部会出现实验、办公、中试、展示、培训、仓储和小规模生产等复合需求。传统的单一功能分区和固定建筑指标可能缺少弹性。规划管理可结合安全、环境和…

…扩展。西部科学城、两江新区科创城将与涪陵、永川、长寿、璧山、荣昌、广安等国家级开发区共建协同创新平台；“人工智能+”、产业大脑、未来工厂和行业应用中试基地进入具体任务。制造业与研发设计、检验检测、物流供应链的结合，也有助于避免都市圈产业合作停留在一般性产能转移。 汽车都市圈配套率70%的目标，是检验产业分工的重要指标。配套率提升需要链主企业与周边企业形成稳…

…相应条款。它更接近一部面向日常管理的操作规则。 1、规划体系落到编制、传导和数据汇交 广州的国土空间规划体系由总体规划、详细规划和专项规划组成，总体规划分为市、区两级。国土空间设计贯穿规划建设管理全过程。详细规划和专项规划须依据总体规划编制，落实强制性内容；专项规划之间需要协调，并与详细规划衔接。 文件对近期实施安排作了专门规定。国土空间近期实施规划期…

…增4个二级类、13个三级类、9个四级类用地分类；将动态维护适用情形由试行版6条细化至32条（其中12条技术修正免审批、20条优化调整简化审批）；构建"1+N"特色图则体系，覆盖城市设计、城市更新、生活圈、地下空间等管控需求。 板块二：规划引领居住品质提升，绘就宜居普惠民生图景 本板块围绕居住品质与社区治理，聚焦常州、苏州三个案例。 常州白云新城依托"技…

…空间重叠；同时完善防洪、消防、人防、抗震和公共卫生安全体系，结合公园绿地、广场布局应急避难和疏散空间。 从详细规划的实施要求看，风险防控需要进一步落实到用地适建性、开发强度、竖向设计、道路疏散和设施布局之中。只有与单元和地块控制规则衔接，防灾要求才能进入具体建设许可环节。 六、规划管控：建立“单元控制+地块控制”两级体系 规划在中心城区划定8个管控单元…

…形态和建筑风格要求。各类建设项目还应符合安全、环保和技术标准，妥善处理相邻关系。 村民住宅应符合宅基地管理政策，建筑高度不得超过12米，建筑层数不超过3层。高度计算依据《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）。村庄建设用地管控图须表达存量宅基地整体用地范围，以及新增宅基地的具体用地范围。 村庄建设用地边界内，允许利用存量建设用地进行公共服务设…

#文化遗产保护# #专项规划# 近期，杭州市园林文物局联合浙江省城乡规划设计研究院发布《杭州市国土空间文化遗产保护专项规划（2026-2035年）》（公众意见征询稿），面向社会公开征求意见。规划覆盖杭州市全域16850平方公里行政辖区，包含10个市辖区、2个县与1个县级市，规划期限至2035年，近期目标年为2030年。 作为杭州首部直接对接国土空间规划体系…

…导功能和更新举措提出差异化要求，形成更新策略指引图，作为制定更新行动的依据。 五、功能业态策划 这一部分由责任评估师牵头，研究单元功能构成和重点项目业态配比，并与用地布局、城市设计等内容反复反馈校核。 1、市场动态分析：关注宏观经济、金融信贷、基础设施建设等外部因素，研究周边土地和物业市场的供应、价格、租金、去化周期、空置率及经营状况，判断市场容量与承…