赣州市抬板式住宅底层空间利用规划管理通知解读

…去很多项目存在“审批时是公共空间，建成后改作他用”的情况，底层架空空间的违规改造一直是规划监管的难点。 文件建立了从设计到使用的全流程监管机制：建设、设计、施工、测绘单位需严格按规范开展工作，严禁违规设计、施工或出具虚假测量成果；项目竣工规划核实时，需同步提交“多测合一”规划核实测量成果报告，补充标注不计容公共空间的范围与用途，自然资源主管部门将逐项比对核…

万宁市抬板式住宅规划设计导则试行解读

…印发《万宁市“抬板式住宅”规划设计导则（试行）》。导则自印发之日起试行，试行期两年，系统界定了抬板式住宅的概念与类型，从容积率、绿地率、高度管控、停车配置等多个维度明确技术标准，并规范了适用范围与报审流程。本文对导则核心内容进行系统梳理，为行业从业者提供参考。 一、定义与建筑类型 抬板式住宅是指通过底层架空抬高建筑主体，以抬板平台面层作为住宅建筑室外地坪…