#低效用地再开发# #编审工作指引# 近日，中山市印发《低效用地再开发项目实施方案编审工作指引》，衔接国家、省低效用地再开发试点及全市“三旧”改造工作部署，全面规范低效用地再开发项目与“三旧”改造项目的方案编制、审查及审批流程，为项目落地实施提供标准化操作依据。 指引覆盖改造分类、编制要求、审批程序、有效期及部门职责全链条环节，是中山推进存量用地提质增效的…

…重点监测指标；专项体检涵盖 16 个特定领域和城市更新片区两大类型，其中城市更新片区体检需同步形成问题、整治、资源、意愿 “四清单”，居民问卷则对样本量、人群结构、结果运用作出严格规范，确保体检精准对接民生诉求。 指引明确了 9 步标准化工作流程，提出 2027 年实现全省所辖区域体检全覆盖的目标，核心成果为 “一报告、一库、两清单”。为推动成果落地，建立…

…行动的决策部署，结合本地区城市发展实际制定的系统性指导性文件，旨在明确城市更新的内涵、目标、原则、对象、方式、重点任务、实施路径及保障机制，为政府部门、企业、公众等参与主体提供操作规范和行动指南，推动城市从外延扩张向内涵提升转变，实现城市功能完善、品质提升、活力激发。 “城市更新工作指引”是地方政府为城市更新活动构建的“全流程操作框架”：通过“总则”明确前…

…在“规划符合性”等多个方面确定了用地预审与规划选址等的法定依据。 《指引》还编制了“村民建房全生命周期管理流程图”“农用地转用批准权限示意图”“不动产登记流程图”等重要图则。重点规范了农用地转用的概念、适用范围、地类认定、耕地占补平衡、批准权限、规划依据、办理程序、资料清单等内容。为广大基层干部、农民朋友了解掌握乡村振兴用地政策提供了真实可靠的参考依据。