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…设用地功能复合利用指导意见（试行）》。对土地复合利用做出了相关的指引。 要求：土地复合利用要符合安全、环境、消防等要求，按照“用途相近、功能相容、互不干扰、设施共享”的原则，坚持规划引领，科学编制国土空间详细规划，提出用地复合利用的相关内容。依据详细规划出具规划条件，明确土地的主导用途、复合用途及建筑面积比例。复合利用应确保公共利益、公共服务设施服务水平不…
【专题导航 2021-2022】........................在这里查看主题列表 加入国匠城-城市规划学社后，往期发布内容均可进行查看。以下带井号的为专题关键词，可以点击查看： 【2022年专题】 #疫情相关城市研究# #控制性详细规划# #城市片区设计# #城市更新专项规划# #人居环境治理规划# #韧性城市设计# #EOD模式# …
#专题总结# 2021年最后一周，我们将对今年做过的专题进行分类总结。2021年1月1日-12月26日，城市规划学社共分享了45个专题，我们将这45个专题分为了七类。 第一类：#国土空间规划、灾害防治与城市体检# 2021年，城市规划学社分享的“国土空间规划、灾害防治与城市体检”相关专题包括： （1）#区域空间生态环境评价与国土空间规划#； （2）#国土…
#土地复合利用# 地下空间如何进行复合功能规划设计？今天为大家推荐来自临港新片区的实践。主要内容如下： 1、目标：从城市的地下空间向地下的城市空间转变，构建体系完整、功能复合、安全韧性、绿色智慧的地下空间功能系统，强化地下空间竖向分层、横向连通、有机生长，努力建设开放创新、智慧生态、产城融合、宜业宜居的现代化立体新城。 2、根据新片区土地使用规划布局，临…
#土地复合利用# 前面我们分享了地下空间详细规划的案例，地下空间综合价值、需求等级、开发强度如何确定？历史文化保护区的地下空间如何开发利用？今天为大家分享西安市西咸新区的实践。主要内容如下： 规划主要内容： （1）地下交通设施：打造“立体交通、公交优先、分层组织、特色慢行”的地下交通体系； （2）地下公共服务设施：打造“配套完善、功能复合、上下一体、相互连…
…0米以内，容积率高达6-8。无论是上海还是香港，TOD混合开发都提高了城市土地的利用效率，除地上空间开发外，不少城市积极探索城市地下空间的利用。今天为大家分享一则2021年年度城乡规划设计一等奖的规划——《南京新街口地区地下空间详细规划》。主要内容如下： 新街口地区主要问题：（1）现有的地下连通空间与局部人流快速增长的矛盾显现，公共休闲空间和服务设施缺乏，…
…E 平台收录街区、建筑单体空间和用地基础数据，具体包括：墨尔本中心区人口、经济、就业和用地信息(图3)。自CLUE 平台创立起，平台内的信息在墨尔本经济发展分析、利益决策、基础设施规划、结构规划与评估政策领域得到了广泛应用。 CLUE 平台中用地分类遵循澳洲和新西兰标准工业分类标准，该用地标准为四级分类，其中包含19 种一级类，96 种二级类，214 种三…
…使用合理度的重要参考，也是未来土地性质调整的重要依据。 现有关于地块间兼容度测度的研究大部分以定性为主，且多数聚焦于单块用地内的功能兼容情况。这类研究主要从2个视角展开： 1）以规划管理的政策或标准为依据判断兼容性，多数根植于国家或者地区的政策文件，在已有条款的基础上对不同地类的兼容度展开探讨，形成带有地域特色的地类兼容度体系。 2）以城市居民行为特征的角…
…的建设投资机制，建立有利于复合兼容的相关行业标准，实行公益性和经营性设施混合的土地供应制度。 政策链接：上海市人民政府关于印发本市全面推进土地资源高质量利用若干意见的通知_上海市规划和自然资源局 《关于进一步提高本市土地节约集约利用水平的若干意见》（沪府发〔2014〕14号） 励土地立体开发和复合利用。综合开发利用地下空间，全面实行经营性地下建设用地使…
…闻_中国政府网 二、《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》 该意见指出：完善城镇建设用地价格形成机制和存量土地盘活利用政策，推动实施城镇低效用地再开发，在符合国土空间规划前提下，推动土地复合开发利用、用途合理转换。 政策链接：中共中央+国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见_中央有关文件_中国政府网 三、《市级国土空间总体规划编…
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