…保护、村庄建设、土地整理、环境整治、生态修复、文化传承、农田基础设施和公共事业服务项目等用地需求，并根据土地使用条件，确定每一块土地的用途（地类），是精准落地实施国土空间用途管制和规划许可的重要抓手和操作平台。 （1）村域规划是规划实施和“多规合一”的最终平台 （2）村域规划是确定地类和国土空间治理的操作平台 （3）村域规划是促进乡村振兴的支持平台 …

…规划、分区规划（含亦庄新城规划，下同）、乡镇域规划。 详细规划是对具体地块用途和开发建设强度等作出的实施性安排，是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据，包括控制性详细规划、村庄规划和规划综合实施方案。 相关专项规划是在特定地区、特定领域为实现特定功能对空间开发保护利用作出的专门安排，包括特定地…

…专项或特定主管部门自行确定。 在进行详细规划时，尽量实现一类用地对应一类事权并延伸至一个部门，按照管控主体统一与管控方式统一的原则。围绕城镇、农业、生态三类国土空间，以完善国土空间规划许可制度为核心，通过综合考虑环境承载力、经济活动承载强度等因素，以正负清单方式列出鼓励、限制和禁止等许可要求和条件，明确具体的管控重点，并据此进行审批管控。 最后，建立详细规…

…关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》明确提出“详细规划是对具体地块用途和开发建设强度等作出的实施性安排，是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据”。详细规划作为“五级三类”国土空间规划体系的重要环节，是实施“纵向到底、横向到边”规划管控的重要载体。随着国土空间规划的推进，不少专家、学者对国…

详细规划是对具体地块用途和开发建设强度等作出的实施性安排，是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。控制性详细规划应当立足新发展阶段、贯彻新发展理念、服务构建新发展格局，落实国土空间总体规划、分区规划、实施性规划、专项规划等上位规划的要求，与国民经济和社会发展规划相协调，指导修建性详细规划的编制以及…

…老街巷 【6】“规划综合实施方案”了解一下。 规划综合实施方案（本篇简称“实施方案”）作为详细规划的一种类型，对一定区域或具体用地进行详细实施安排，确定规划条件或具体方案并指导规划许可手续的办理。 这一核心作用要求实施方案在编制中应考虑落实上位规划、稳定规划条件、谋划实施安排等要素，并能充分统筹多元需求。因此，其编制技术内容须包含规划落实、规模总量、空…

…四线”指紫线、蓝线、绿线、黄线，是对历史文化、水系、生态环境及基础设施的保障和管理措施。规划区在“四线”范围内进行建设须符合经批准的规划要求，且须依法向建设行政主管部门申请办理城市规划许可，并依据有关法律、法规办理相关手续。如需调整，则应在组织进行专家论证后，与城市规划一并调整报批。 在《市级国土空间总体规划》图纸中为：中心城区控制线规划图（绿线、蓝线、紫…

…建城区和新建居住（小）区要按照相应国家标准规范，配套建设养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收。对不符合规划条件、养老服务设施规划设计标准和规范要求的，不予核发建设工程规划许可证，不予通过规划核实。 （5）养老服务设施用地供应价格。以出让方式供应的社会福利用地，出让底价可按不低于所在级别公共服务用地基准地价的70%确定；基准地价尚未覆盖的地区，…

…同步建设、同步验收。已建成城区养老服务设施不足的，应结合城市功能优化和有机更新等统筹规划，支持盘活利用存量资源改造为养老服务设施，保证老年人就近养老需求。 （3）严格养老服务设施规划许可和核实。市、县自然资源主管部门要严格审查新建住宅项目的建设工程设计方案等，对不符合规划条件、养老服务设施规划设计标准和规范要求的，不予核发建设工程规划许可证，不予通过规划核…

…的生态、历史、交通市政、地下空间、公共服务等相关政府部门专项规划之中。 三是覆盖了国土空间全域全要素的主要规划管理环节。不仅要求在城镇开发边界内，建设项目用地预审与选址、建设项目规划许可等管理环节要考虑城市设计，还特别强调，对于城镇开发边界外的建设行为、土地整理、生态修复等活动的管理，均应考虑城市设计，在控规未覆盖的地区，制定空间准入清单和约束指标时，不能…