…温州辨识度的城市更新标杆。 规划紧扣鹿城区 “一区三地五城” 总体发展目标，构建 “首善之区、中兴古城” 的现代化鹿城图景，力争到 2030 年实现五大维度量化目标：完成20 个老旧小区改造、5 个老旧小区 “以旧换新”、20 个未来社区（完整社区）建设、3 处城中村改造；完成30 万平方米以上老旧厂房改造；完成不少于3 万平方米历史文化街区保护更新、13…

…慧排水平台和社区智慧化改造项目。 规划聚焦民生福祉，通过 “精筑宜居小区”“提质公服配套”“靓化海韵空间、复兴人文传承” 全面提升城市生活品质。居住方面，分类推进城中、金叶等片区老旧小区改造，实施既有住宅加装电梯，建设三江汇、建民等 9 个未来社区，开发琴江山庄、乌龟山地块等品质住区；公共服务方面，补齐 “四馆一院”、金鳞体育中心等文体设施短板，新建三江口…

…施保障工程聚焦供排水、燃气、路网等城市生命线改造；民生服务支撑工程补齐托育、教育、医养等全龄友好设施短板；公共空间焕活工程通过口袋公园、绿道建设提升城市宜居性；人居环境优化工程推进老旧小区改造与好社区建设；特色产业提升工程则通过 "退二优二"" 产城融合 " 激发城市内生发展动力。 在空间布局上，规划综合考虑项目集中度、资源潜力与实施成效，划定了四大重点更…

…项目采用三类差异化改造方式：不可移动文物、历史建筑及传统风貌完整院落实施保护性修缮；局部保留传统风貌的一般院落实施恢复性修建；简易楼等非院落形态建筑及空地实施整体更新改造，成套楼按老旧小区改造政策执行。 更新主要解决区域多年拆迁滞留带来的房屋安全隐患突出、市政设施老化、公共空间欠缺、公共服务不足等问题，回应居民通过12345热线等渠道反映的迫切改善诉求。 …

…建了从目标谋划、片区统筹到项目落地的全流程实施框架，为济南存量空间提质增效划定了清晰路线图。 规划紧扣济南 “山泉湖河城” 特色禀赋与强省会建设目标，部署七大核心更新行动，既聚焦老旧小区改造、城中村整治等民生急难愁盼问题，也兼顾产业低效空间盘活、历史文脉活化、城市韧性提升等多元发展需求，实现民生保障、产业升级、文化传承、生态保护的统筹推进。 规划创新性构…

…作机制，为全市城市更新工作划定了制度框架； 2025 年 8 月，《无锡市城市更新三年行动计划（2025—2027 年）》发布，明确了“1+7+N”专项行动体系，聚焦棚户区改造、老旧小区改造、城中村改造等 7 大类核心任务，为城市更新工作制定了行动蓝图。 随着顶层设计与实施路径的逐步完善，城市更新项目的全流程管控、标准化准入、动态化管理成为落地执行的核心…

…新片区总面积234.56 公顷，核心聚焦城郊基础设施补短板、棚户区与城中村改造、交通脉络疏通、产居融合提升；2 个综合更新片区总面积211.96 公顷，作为老城核心更新区，全面推进老旧小区改造、路网管网升级、完整社区建设，同步修复老街区风貌、植入特色文旅业态，打造更新示范标杆；1 个麻子街产业更新片区面积84.27 公顷，重点聚焦工业园区环保基础设施建设，夯…

…心，更新住宅可在原户型 15% 范围内扩容。加装电梯、外墙保温、无障碍设施等配套的新增面积，不计入规划容积率。 老建筑改造执行 “优化不恶化” 原则，不硬性套用现行建设规范，破解老旧小区改造堵点。新政全面激活存量空间，闲置商办、厂房、校舍及城市零星用地，可改造为保障房、养老、文体等民生配套。项目设置 5 年过渡期，过渡期内无需变更用地性质，不增收土地价款。…

…多元供应、存量盘活与复合利用，支持零星土地整合、商办楼宇兼容、工业房产转型及存量空间改养老设施，给予过渡期用地政策支持。 政策大幅简化项目审批，优化消防审查、规划许可、产权登记、老旧小区改造等流程，推行豁免清单与合并审批；同时拓宽资金渠道，加大财政与债券支持、落实税费优惠、强化金融创新与政金企协同，为城市更新提供全周期资金与服务保障。

…条件。 昆明市先后出台多轮稳楼市措施，同步印发老旧住房自主更新征求意见稿，形成房地产调控与城市更新联动政策体系。聚焦危房、老旧住宅改造，放开合理扩容、简化审批、拓宽筹资渠道，叠加老旧小区改造、房票安置、保障房过渡安置等配套，盘活存量住房、消除安全隐患、全面提升居住品质。 2024-07-29-昆明市人民政府办公室关于印发优化昆明市房地产市场平稳健康发展政…